车库无人扫太脏无人停车 物管私自将其出租(图)

免费车库被封起来，出租给外面的公司来办公。 黄南 摄

　　物管将“闲置”地下车库出租

　　因是免费的，无人管理，脏得没人愿停车

　　南京北门桥小区内一个免费地下车库只能容纳300辆非机动车，还被物管出租了三分之一给某公司做“仓库”，几千辆非机动车只好露天停放，小区居民无奈投诉至本报。

　　昨天，记者来到北门桥小区查看现场，物管解释说，居民很少有人将车子停到地下车库，造成车库比较空闲，而出租则能够填补物管费的空缺。但是居民透露，他们很少人下去停车是另有原因。玄武区新街口街道和玄武区房产局的负责人均查看了现场，确定了物管的行为系违规，限物管15天之内拆除仓库。

　　网友：地下车库被封了

　　“我们的地下车库，指的是非机动车库，我们这里没有地下汽车库。最近，车库有三分之一被物管封了，用来出租赚钱”。昨天，家住北门桥小区的网友“刘欢1”在扬子晚报网上发帖，抱怨小区居民的几千辆非机动车只能露天停放，因为地下非机动车库被物管封了起来，出租给了外面的公司。

　　记者立刻连线了这名网友询问详细情况，得知北门桥小区是一个十多年前建成的高层小区，总共有5幢高层建筑。整个小区总共1400多户居民，总计有两三千辆需要停放在地下车库的非机动车。

　　“但是，小区只有两个地下车库，加起来只能放450辆车子，八成车子只能露天停放”。即使如此，物管依然将车库出租。

　　物管：居民不愿停车子

　　记者将情况反映给新街口街道办事处，负责人随即陪同记者来到现场查看，发现网友反映的情况属实。两个车库，一个能放300辆，是免费的。另一个能放150辆，是收费的。被封了三分之一的车库是那个免费车库，车库的一侧用整齐的白色铁皮封起来，分为三个房间。一个是空着的，另一个则大门紧闭，还有一个有人办公，灯光很昏暗，房间里堆放着一些物资。

　　居民：车库太脏怎么停

　　“不是我们不愿停，而是太脏了，我们没法停”，记者采访了一名将车子露天停放的居民，听到了与物管截然不同的一种说法。“是免费的嘛，所以物管不会派人打扫啊，也没人管理车子，越来越脏乱，谁愿意停啊”。一些居民抱怨说，物管后来愿意打扫了，是因为他们要将车库租出去，才会开始重视环境。居民宁愿将车子露天停放，到了雨雪天气，才会勉强把车子停到车库里。“每到这个时候，车库就爆满。如今物管出租车库，简直是雪上加霜”。

　　还有的居民反映，另外一个收费车库“吃不饱”，物管等于是用这种方法“逼”居民去停车。“按月收，自行车5块，助力车、电动车10块，摩托车15块”。记者采访了一名律师后得知，“即使是物管费很高的新小区，也没听说自行车库还要收钱的。免费自行车库，是业主应当享受的配套设施，也是业主共有的”。而物管表示，小区内的物管费收不齐，公司一直处于亏损状态，物管也没办法。

　　房管：限期半个月恢复

　　“即使居民不愿意在里面停车子，也是居民自己的事，物管无权出租”，新街口街道办事处的负责人说。物管是个服务性角色，是为居民服务的，封车库应征求居民的同意。

　　该负责人立刻联系了玄武区房产局，将情况一一告知。玄武区房产局立刻派分管领导到现场查看，并进行了一系列调查，确认记者和居民反映的情况基本属实。昨天下午，玄武区房产局的负责人告诉记者，太平物业的行为确属违规，他们将于今天下发限期整改通知书。“半个月内必须拆除，我们将定期上门查看，督促物管尽快拆掉，将车库还给居民”。

　　本报记者 黄南