赛特物业透露纠纷内幕 建外SOHO账目失控一年多

　　赛特物业首次公开露面透露纠纷内幕——

　　建外SOHO账目失控一年多

　　一直处于风口浪尖的建外SOHO东区物业纠纷再起波澜。昨天下午，赛特国际物业管理有限公司（以下简称赛特物业）首次公开就“关于建外SOHO东区事件”召开情况说明会，提出解决建外SOHO东区物业纠纷的关键是对“小区7年来的物业费进行审计”。

　　爆料：

　　建外SOHO东区账目失控

　　针对建外SOHO东区目前出现的千头万绪的报道，赛特物业公司总经理助理刘吉表示有些已严重偏离事实，因此要出来还原事情真相，说出解决问题的核心还是要从审计入手。作为事件当事人之一的赛特物业，说出账目失控极为谨慎。“2008年10月，我们公司因为新旧物业公司总裁工作交接，将一年一度的所有项目审计提前进行，其中也包括建外SOHO，接着就出现赛特物业建外SOHO项目经理肖福生带着财务章失踪，建外SOHO的账目全不见，原业委会解聘赛特物业等多个事件。上述情况的发生，其实纠结的核心就是想逃避审计。”刘吉透露：“因为公司账目失踪以及财务章失控对公司带来的风险很大，因此我们一直想等到判决下来再发言，但发现这一事件关注度极高，不得不提前说话。”

　　进展：

　　“原业委会解聘赛特不合法”

　　建外SOHO东区原业委会主任韩宾曾表示，解聘赛特物业的原因是审计发现其累计挪用物业费1743万余元。刘吉对此的解释是：“当初原业委会发函给我公司的解聘理由是多次违约，但没有说出一项违约的具体条款。且2008年10月份给我公司发函解聘，11月1日才召开业主大会投票表决，这在程序上也不合法。因此我公司提起诉讼。”刘吉认为，最后还要看法院的判定，更能说明事情真相。

　　上述事件发生后，22万平方米的建外SOHO东区内，开始出现两拨物业公司的人在同时上岗。刘吉表示，除因个人原因辞职外，其他二三百名保安、保洁等赛特物业公司的员工还坚守在建外SOHO东区的岗位上。“一年来我们即使不收取小区业主任何费用，也都坚持给员工按时发工资。”

　　态度：

　　希望建物业费审计小组

　　在昨天的说明会上，赛特物业还表示希望通过政府、媒体、业主以及关心物业行业的朋友共同成立一个专项小组，对建外SOHO东区7年的物业费使用和支付的全部情况进行公开审计，还业主一个清楚。

　　对于未来重新竞聘建外SOHO东区物业公司这一职位，刘吉表态赛特物业还将积极参与。晨报记者 王丽娅