业主逼迁失业儿自杀 美82岁华裔老妇含泪保家园

　　中新网11月30日电 据美国《星岛日报》报道，82岁的华裔老妇温翠银已经差不多一年没有走出过家门，虽然一街之隔便是繁华的旧金山北岸区哥伦布街。特别到了感恩圣诞假期，街上到处充满着欢乐，但温翠银的心情却是一天比一天沉重，业主的逼迁限期早已过了几周，儿子的音容仍不时浮现在眼前。要她离开这个家？她说：“我坚决不会离开这个地方，要一直住到死为止。”

　　温翠银在1962年开始在北岸区居住，丈夫朱先生是华裔二战老兵，1966年儿子Daniel在这里出生。在这座大楼居住了差不多半个世纪后，去年的11月温翠银收到新业主所寄来的逼迁信，信中要求她与儿子必须在120天之内迁出。

　　儿自杀 母急瘦40磅

　　温42岁的儿子刚失业，一名中年男子带着一位82岁的老母亲，一时间不知应何去何从。当接到两个逼迁电话和收到第二封逼迁信，同时获知楼下已经搬走后，他在当晚选择悬梁来了结余生，老母亲开门目睹此悲惨情景，哭喊着向邻居求助，可惜为时而晚。从此温翠银便落下心口痛的疾患，曾多次进出医院急诊室，不仅人瘦了40磅，而且每天需要服十几种药，近来经邻居的开解，心情才开始逐渐平复。

　　“我的儿子很乖，很听话，他在这里出生，在这里长大。那时候他刚刚失业，收到逼迁信后，他经常在走廊里走来走去，晚上也睡不着。有时候问我"妈妈，我们搬去哪里好？"，我只好安慰他"不知道，但不要害怕"。后来，当知道楼下搬走后，他不停对我说"接下来轮到我们了"，那天晚上他便在那里吊颈自杀了。”说到这里，温翠银指着儿子轻生的房间，已是泣不成声。

　　新业主挂牌卖屋

　　报道指出，温翠银的遭遇并不罕见，事实上，她居住的大楼有6个单位，同属一座帕文大楼。新业主在2007年11月购入这座大楼，将之转换为“产权共有”(TIC)房屋在市场上出售，每个单位售价约30万元，同时透过“艾利斯法案”逼迁住客。6户当中除了一户因经济环境稍好而提早搬走之外，其余的5户都是低收入华裔长者，他们当中在这里住得最短的也有14年，最长一位是今年90岁的二战老兵，已经住了有60多年。

　　受到高额利润的驱使，这类“买下大楼-转TIC-艾利斯逼迁”的模式在北岸区现时有不断增长的趋势。多年来一直在小区为住客争取权益的华协中心，在过去两年便收到5宗类似的个案报告，当中共涉及38个单位以及103位住客，其中32位住客是62岁以上的长者，12位是残障人士，还有13名18岁以下的青少年或儿童。该机构相信，实际的数字要高得多，因为可能有某些个案业主或发展商与住客达成了协议，又或者受逼迁的住客并没有向华协方面求助。

　　正在为住客提供协助华协中心资深小区联络员孔咏诗表示，由于这些住客在这里居住多年，租金只需400至700元左右，根据现时北岸区的市价，他们根本不可能以这样的租金租到同样大小的房屋单位，而且许多业主亦不愿意租给长者，因此这批低收入长者住客最终将会无处可去，无家可归。

　　仍未搬出的5户长者当中，绝大部分都需依赖政府补助，每人每月的收入只有大约700元。其中一位住客指出，扣除了房租水电、食物药品，每个月只是刚刚够用，如果要出去租起码贵上1千元的市价房屋，可以说全部收入用来交租都不够，“我们没有可能在外面找到屋，要搬的话，没法活下去了。”

　　邱信福表同情

　　虽然“艾利斯法案”属州府的法例，但旧金山市府亦非全无还手之力。代表第3区(北岸/华埠)的市参事会主席邱信福很同情这些住客的遭遇，他表示在圣诞假期发生这样的事情，实在令人非常难过。他还指出，由于意识到这种逼迁趋势的增加，因此他不久前提出一条法案，规定以“艾利斯法案”逼迁住客中有长者的，业主10年之内将无法申请到加建停车库的许可证。

　　邱信福解释不少帕文业主希望增建停车库，来大幅增加大楼的价值和吸引力。虽然10年时间看上去似乎很长，但事实上现时法例规定，如果业主使用“艾利斯法案”，除非以原来的租金，否则5年之内不能重新出租，不少业主为此情愿将帕文空置5年，然后在申请加建停车库的许可证。邱信福说：“关键是，难道我们愿意看到北岸区的低收入长者、新移民家庭遭到逼迁，为那些豪华共渡让路吗？”

　　得到华协中心、亚洲法律联谊会、田德隆区房屋诊所等机构的协助，Jasper街这些住客已经决定团结一致，共同进退。但明天会怎样？他们不太清楚，只知道最坏的情况是圣诞节前他们可能会最终被逼迁。(胡健宏)