济南父母为子女购房为减税 1260个孩子名下有房

　　1260个孩子名下有房产

　　不少市民给子女购房是为了减免部分税费

　　记 者 葛 亮

　　实习生 马龙海

　　本报12月1日讯 从2003年到现在，省城1260个孩子名下有了房产。

　　随着独生子女的增多和经济的发展，为孩子置办房产也成为了不少省城市民的选择。1日记者从济南市房管局房产登记中心了解到，从2003年到现在，1260个孩子名下已有了房产。这是登记中心统计历年资料后得出的数据。“前几年不是特别多，2008年和2009年相关的税收政策变化较多，为孩子办证的家庭也在增多，导致这两年所占的比例比较大。”登记中心的工作人员这样告诉记者。

　　“有的家庭就是单纯地想为孩子置办房产，有的家庭可能面临离婚，为了避免以后为了房产产生纠纷，就直接把房子给孩子了。”登记中心的工作人员分析说，此外，还有部分家庭利用了现在的政策和规定，通过为孩子办房产证能获得一定的收益。工作人员说，“这只是我们的分析，我们不可能直接去问他们办证的目的。”

　　记者了解到，目前年轻化购房群体主要看中的是一些高档楼盘，他们父母经济条件较好，买房过程中起主导作用。不少购房者选择为孩子购房是为了减免购房过程的部分税费。

　　济南市房管局登记中心李呈伟告诉记者，平时他们会接到一些电话，咨询怎么样为孩子办房产证。“其实未成年人购房可由监护人代为申请登记，监护人需提交未成年人的户口本证明其身份及无民事行为能力的事实，并提供合法有效的监护关系证明，如户口或出生证明等。”

　　李呈伟提醒说，监护人代未成年人办理了房屋登记后再处分该房屋就要慎重了。“处分未成年人房屋必须由监护人写明处分房屋的原因，并出具出于保护未成年人利益的书面保证，尤其是监护人为两名以上的，需要所有监护人就房屋的处分事宜共同提出登记申请。”