迪拜“上海岛”计划开工无期 集团被套牢超10亿

　　迪拜上海岛：肯定不卖将来稳赚　

　　作为该岛的所有者 上海中州集团的董事长助理表示　目前在等待开工建设的时机

　　迪拜遭遇债务危机，影响波及面很大。最近有传言称，迪拜“上海岛”计划开工无期，上海中州国际控股集团迪拜套牢超过10亿元。

　　昨天，迪拜“上海岛”购买者胡宾董事长的助理白木（澳大利亚人）接受了本报记者采访，他告诉记者，迪拜“上海岛”一直没有开工，也谈不到什么损失。

　　谈迪拜“上海岛”

　　“没有建设，哪来的损失”

　　最近关于迪拜“上海岛”的负面报道很多，“对这些传言啊，越解释越模糊”，昨天，从迪拜回上海没多久的白助理说。

　　其实，债务危机早在全球金融危机之后就有所展现，而迪拜的危机可以说是金融危机的蔓延，只是政府有所隐瞒，到现在才最终暴露出来。

　　“如今没有建设哪有损失。我们公司目前精力更多的是集中在上海。”白助理告诉记者。

　　“等待开工的合适时机”

　　对于中州集团可能卖掉“上海岛”的传言，白助理说，“为什么要卖？对于世界岛来说，那里插上了第一面中国国旗，如果卖掉了，就连我这个外国人都持反对意见。”

　　他说，那里有了中国国旗，（对我们而言）树立的是中国的威信。“但是要等待开工建设的合适时机。”他说，“也许，2年或者4年，要看迪拜的经济形势了，拖着不建并不会有什么损失，因为迪拜整个国家在复苏。”

　　“上海岛”没被套　肯定能赚回来

　　白助理说，2007年只是签字购买“上海岛”。

　　2008年金融危机之后，公司的行动开始谨慎起来。他说，“上海岛”至今未开工。“买一块地不会有什么损失，现在它的价值可能低，但是等到经济好了之后，它可能值5000万。”

　　采访中，他直接否认了“上海岛”被套，损失10亿元的说法。“不是肯定，是100%能赚回来的。”白助理说。

　　白助理说，“上海岛”并不是一次性付款，原计划今年12月还完款，危机之后我们公司被对方通知推迟还款，目前只付了全款的30%。

　　谈迪拜债务危机

　　只是小事情　迪拜不存在恐慌

　　“小事情，没什么隐患。”白助理如此评价一直以来议论纷纷的迪拜危机。他向记者解释道，其实是媒体的宣传把这个事件给扩大化了，其实迪拜不存在恐慌。

　　“迪拜也是受害者”，他说，外国投资者在迪拜大量开发、建设才导致了今天的危机。但是，迪拜的背景很雄厚，它是个石油国家，而且国内60%的项目都已经建设完毕，那里拥有最好的酒店，最好的建筑。

　　此外，他还表示，迪拜80%的居民都来自国外，剩下的那20%当地居民生活得十分舒适，根本不会受到危机的影响。但是，白助理也指出，目前很多外国工人都回国了，迪拜已经完成了60%的项目，那就意味着项目会越来越少，那些人会奔向中国这些有很大潜力的国家。

　　本版撰文/王进雨记者黎史翔杨峥

　　115评论

　　炒起来的不牢靠

　　在迪拜，工地遍布全城，政府与国有企业的债务像滚雪球一样不断增加，迪拜一步步走上债务危机的道路，炒起来的，终不牢靠，最终让我们看到了迪拜危机的到来。

　　1985年开始，日本各大城市地价遭到狂炒，疯涨3倍多，整个日本几乎全民囤房炒房。

　　上世纪90年代，日本房市骤然降温，1991年出现了全国性的大暴跌，此后10年，日本进入萧条期，被经济学界称为“丢失的10年”。

　　最后咱再回到楼市，北京的楼市。

　　今年北京四环内商品房基本都在3万元/平方米，有人统计说，今年有千亿美元热钱涌入中国，其中重要的目标就是房子。

　　老百姓买房的热情也和当年的日本有一拼，昼夜排队，疯狂抢房的报道屡见报端。

　　“当局者迷，旁观者清”，最近外媒出来提醒：《中国应该给楼市降温》，炒起来的，不牢靠。

　　相关链接

　　“世界岛”位于迪拜外海约5公里处，全区岛屿按照全球5大洲模样打造，每个岛屿分别以某一个国家或城市命名。

　　而2007年，温州商人胡宾以上海中州国际控股集团的名义，斥资2800万美元购得“世界岛”版图上的“上海岛”，并建成一个微缩版的上海滩。