天津二手房仍保持较高成交量

　　新华网天津12月7日专电（记者王晔彪）据天津市国土房管局的统计数据，11月30日至12月6日，天津二手房成交26．1万平方米，环比上涨了5．5％；成交均价为6093元／平方米，环比下降了2．3％。

　　从分区域来看，天津市内六区二手房上周共成交10．74万平方米，环比下降了2．9％；成交均价8018元／平方米，环比上涨了1．0％。上周中心城区的二手房市场波动不大，量价环比波动都在3％以内，保持了近期的高成交量的趋势，价格比较稳定。

　　滨海新区二手房上周共成交7．14万平方米，环比上涨了25．3％；成交均价为5070元／平方米，环比下降了6．5％。连续2周价格的下调促进了成交的增长，上周区域二手房成交量增加了两成多。由于滨海新区的建设还有很大空间，边缘地区的成交未来主要以新房为主，而以塘沽、开发区为核心的中心地区是未来二手房成交的重点地区。

　　中原地产投资顾问部分析师薛秋宇认为，天津二手房市场方面继续保持了较高的成交量，在政策层面没有明确的条文公布前这种高成交的情况可能会持续。价格方面由于2009年房价的增长已经超出了很多人的预期，房价已经达到一个比较高的水平，近期的房价将在目前的水平上小幅波动，不会出现大的变化。