广州房价租售价差较大　买楼收租24年才回本

　　昨日，市房管局发布了2009年房屋租金参考价，今年房价飙升，但租金相对平稳，一些地段不升反降。

　　比如，广州住宅租金最贵的二沙岛，2008年高达91~109元/平方米，但今年仅有90元/平方米。新港西路去年是37元/平方米，而今年是34元/平方米。

　　“相对房价来说，近几年租金的涨幅并不高。”市房地产租赁管理所所长丁龙飞表示，他曾碰到一对非常前卫的夫妻，就是不买房，而是每个月拿出3000元来租房，“哪个楼盘好就租哪里。”

　　“租房比买房划算。”丁龙飞举例说，富力千禧一套面积约70平方米两房的月租是2500元，但买的话需要90多万元，如果首付20万元，月供20年的话，月供约5000元。

　　数据显示，不考虑通货膨胀等影响，投资者买房出租，至少要24年才能回本金。 (记者蒋悦飞) (来源：广州日报)