北京宅基地确权政策制定 宅基地明年择地试发证

　　宅基地确权明年试发证

　　北京宅基地确权政策制定，明年将选取部分试点区域推进

　　本报讯 （记者马力）农民宅基地确权发证有了明确时间表。北京市国土局副局长张维昨日做客首都之窗时表示，北京宅基地确权政策已制定，明年将选取部分试点区域推进。此外，市国土局表示，北京不存在“地荒”问题。

　　宅基地确权政策已制定

　　据了解，北京现有宅基地超100万亩。今年5月，市国土局向市委、市政府上报《北京市农村土地权属确定若干规定》，表示明年修改完善宅基地确权发证相关政策，力争2011年完成全市宅基地登记发证工作。

　　张维昨日表示，北京正在推进宅基地确权，现已进入最后阶段。“已经开始实质推进工作，政策已经出来，只不过分步实施有一个时间周期，明年将选取一些试点的区域。”

　　今年土地供应创近5年最高

　　对于高涨的房价，一些开发商抱怨系北京住宅用地供应不足所致。市国土局规划处副处长孙建中称，近期获批的《北京市土地利用总体规划》中，城乡建设用地规划了2700平方公里。“从未来的发展来说，不存在理论上的地荒问题。”

　　市土地中心副主任叶向忠表示，截至11月30日，北京今年土地供应计划超额完成17%，供应量达到2005年以来的最高水平。“市场还很充足。”

　　张维表示，将来北京要严格控制中心城区的建设用地，到2020年在中心城区把建设用地控制在770万平方公里以内。将来四环内的土地供应量会越来越小。

　　■ 关键词

　　地王 国土局否认地价推动房价

　　市国土局昨日回应了关于土地和房价等热点问题。

　　北京“地王”高价地频出。叶向忠称，“土地价高，原因有多种。”并称12月北京将继续加大土地的供应，平抑土地市场价格。张维反对开发商“地价上涨导致房价上涨”的说法，并称同一区域的土地因入市时间不一而价格不同，但同一地段的楼盘，售价却是一样的。

　　囤地 国家土地督察调查土地“批而未用”

　　开发商“囤地”，也是房价上涨的重要原因。市国土局土地利用处处长李劲松表示，市国土局采取了多项限制措施，包括收回闲置地块、限期开竣工等。

　　国家土地督察北京局前天正式派驻北京市国土局。北京局专员蔡可军称，近期主要任务是调查北京土地“批而未用”情况，并重点调查城四区外的区县土地违规使用状况。