央行：七成居民难接受高房价 对物价满足度下滑

　　中国人民银行16日公布了2009年第四季度全国城镇储户、企业家、银行家调查问卷综述。结果显示，四季度宏观经济热度指数自今年一季度达到谷底后连续第三个季度回升鸦居民投资意愿不断攀升，对房价上涨预期强烈；银行家宏观经济信心指数连续三个季度回升，预期经济继续转好。

　　七成城镇居民难以接受高房价。

　　四季度，城镇居民收入感受指数继续好转，居民就业状况继续改善，但居民对物价满足程度连续下滑。

　　城镇居民当期收入感受指数为51．7％，较2009年二季度的谷底(45．9％)累计进步5．8个百分点。对于下季收入，居民未来收入信心指数为57．8％，较上季进步3．1个百分点，连续两个季度实现增长。

　　四季度，居民就业感受指数自年初以来持续好转，其中16．3％的居民以为下季就业形势将比本季更好，较上季进步2．2个百分点。

　　在居民收入和就业感受持续好转的同时，四季度城镇居民当前物价满足指数则较上季下降1．3个百分点，为28．2％，连续第三个季度下滑。其中，46．8％的居民以为目前物价“高，难以接受”，比上季增加1．6个百分点。未来物价预期指数为73．4％，比上季进步6．6个百分点，今年以来持续走高。

　　四季度，更有近七成(67．2％)的城镇居民以为当前房价“高，难以接受”，这一比例较上季进步2．1个百分点，连续两个季度提升；有31．0％的居民以为当前房价可以接受，较上季下降1．6个百分点。对下季房价，45．9％的居民预期将上升，较上季进步4．7个百分点，较一季度累计进步29．9个百分点。

　　与此同时，城镇居民投资意愿不断攀升，在安排支出时有42．0％选择“更多地储蓄”，有42．1％选择“更多投资”，有15．9％选择“更多消费”。居民选择“更多投资”的比例今年以来连续攀升，较年初累计进步13．0个百分点，恢复至2008年一季度水平。从居民投资方式看，房地产、基金和理财产品、股票分列前三位。

　　购车消费成为居民消费增长的最大亮点。四季度，有38．0％的居民以为本季消费支出较上季增加，比上季上升2．7个百分点，连续3个季度平稳增长。其中，预期未来三个月购车的比例升至13．9％，连续5个季度提升，累计进步4．5个百分点，达到1999年开展监测以来的最高水平。

　　企业家景气指数持续上升

　　央行四季度企业家问卷调查显示，四季度宏观经济热度指数为43．2％，较上季上升3．3个百分点，是自今年一季度达到谷底后连续第三个季度回升鸦宏观经济热度预期指数为44．9％，比上季度升2．4个百分点。

　　企业景气指数则为60．7％，比上季上升2．6个百分点，连续三个季度出现上升。而产品市场需求指数为54．9％，较上季提高3．1个百分点，连续两个季度进入景气区间。国内订单和出口订单指数分别为51．1％和49．2％，比上季提升2．7和1．8个百分点。

　　此外，四季度企业盈利指数为55．6％，较上季度上升1．9个百分点。企业固定资产、设备和土建投资指数分别为51．2％、50．5％和48．1％，比上季回升0．8、0．7和0．4个百分点。

　　银行家预认为当前货币政策适度

　　2009年第四季度，银行家宏观经济信心指数连续三个季度回升，预期下季宏观经济继续转好；认为当前货币政策适度的银行家比例上升鸦贷款需求指数继续下降；银行业景气指数延续今年初以来的上升走势。

　　调查显示，银行家宏观经济信心指数为70．1％，较上季上升14．7个百分点，是连续第三个季度呈回升走势鸦银行家预期下季宏观经济继续向好，宏观经济预期指数为49．9％，比上季上升4．0个百分点。

　　本季银行家货币政策感受指数(选择货币政策“适度”的银行家占比)为66．4％，较上季上升10．5个百分点，延续上季回升走势鸦认为货币政策“偏松”的银行家占比为26．6％，较上季大幅下降12．7个百分点。对下季货币政策预期，66．0％银行家认为将保持现状。

　　本季贷款需求指数为67．0％，较上季下降1．0个百分点。分行业看，农业、非制造业贷款需求指数为60．1％和61．8％，均较上季下降1．0个百分点；制造业贷款需求指数为61．9％，基本与上季持平。个人消费贷款需求在连续三个季度上升后本季基本持平，为66．5％，其中，个人购房、购车贷款需求指数分别为66．8％和59．5％，均与上季变化不大。