学者呼吁开征物业税 财政部称技术上已可行

　　荆楚网消息 (楚天都市报)据《第一财经》报道14日的国务院常务会议，拉开了再一次房地产行业调控的序幕。出台物业税等强力遏制房价措施的呼声日益强烈,已有多位学者建议从明年起开征物业税。

　　在国务院12月14日会议后发布的信息中，出现了“继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控”的表述。有些专家将其解读为明年有可能开征物业税，上海房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，明年可能推出针对大户型、高档房的物业税，极有可能在部分城市试点实转。

　　国土资源部规划司司长董祚继在11月初一次发布会上表示，从长期来看房价还会上涨，建议通过税收措施，把土地增值返还给社会。

　　财政部财政科学研究所所长贾康在10月下旬撰写的一份报告则建议，应该争取尽早安排物业税改革。

　　自2003年5月开始，有关部门就分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建、安徽、河南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了模拟评税试点工作。

　　物业税的模拟“空转”是指虽然没有实际征税，但一切步骤和真实收税流程相同，由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与,统计物业数量，并进行评估和税收统计。

　　在日前举行的2009中国财税改革年度论坛上，财政部税政司副司长王晓华表示，经过6年多的模拟评税试点实践，按评估值征收物业税从技术上看是可行的。