济南某小区三年就挖一个坑 期房已卖竟没土地证

　　中广网黑河12月18日消息 （记者单亮）据中国之声《央广新闻》11时17分报道，原定于2008年底前交房的济南某小区，现如今却依然只有一个大坑，而记者采访发现，这一楼盘根本没有土地证，没有预售证，被媒体称作“楼坑坑”。

　　所谓楼坑坑，就是济南东部某小区在2007年初开发的某楼盘，原定在2008年12月31日前交付使用，但现在依然只是地基，大坑一个。

　　业主维权时发现，这个楼根本没有预售许可证和土地证，当时签订购房协议时，开发商告诉他们预售许可证很快就能办下来。很多业主就是出于这种盲目信任，先交了30%至50%的首付，签订了购房协议，甚至还有人付了全款。谁也没想到，这一等就是三年，至今不光预售许可证没下来，连楼也只有一个大土坑。一些业主不住地感叹，“这可真是楼坑坑，坑人的"坑"！”

　　开发商无证售楼三年，让业主蒙受了巨大损失，对此，济南市建委房地产开发处的一名负责人表示：“我们没有行政处罚权，我们只负责认定是否是无证售楼，可以找一下城市管理行政执法局，他们可以管。”

　　而济南城市管理行政执法局对此事表示，平时的正常检查不可能找出所有的问题，开发商违规售楼一般都是“偷偷摸摸”地进行，执法部门难于取证，如果业主确实发现了问题，可以拨打热线电话进行投诉。

　　当记者问及，是否已经有业主拨打热线投诉反映过“楼坑坑”问题时，他们表示不清楚，并且为了保护企业的相关权益，对于有问题企业的处罚及处理意见除了统一公示外，自己不能向外界透露和查询。而业主们表示，此事已经拖延了太久，希望有关部门能介入进来，维护购房者的权益。