广州二套房贷首付将提至50% 银行称未接到通知

    广州多家银行称，目前未接到上调通知

    南方日报讯(记者/郑佳欣实习生/朱菲)有消息称，相关部门已制定调控政策，将二套房及多套房的商业贷款首付比例提高至50%。记者昨日致电广州多家商业银行个贷部，工作人士均表示，目前尚未接到关于调整二套房首付比例的通知。

　　记者昨日致电建设银行、招商银行等多家银行个贷部，工作人员均表示没有接到要上调首付比例的相关通知，目前还是按照原有的政策执行。招商银行的工作人员表示，目前还没有接到首付比例上调至50%的通知，仍然严格执行二套房贷首付40%，利率上浮10%，并且以家庭为单位认定。

　　“短期内，二套房贷首付上调至50%的可能性不大。”资深银行业从业人士梁东晖告诉记者，暂时未听说二套房贷首付比例上调至50%的消息，如消息属实，势必会使房价下调，并且挤压楼市泡沫。

　　不过也有业内人士猜测，此消息也许并非空穴来风，刚刚发布的“国四条”中规定，“要继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险。”从市场效果上看，二套房贷的调控是最重要的环节，效果也最明显，因此，在后续细则上非常可能对二套房贷施行从紧的政策。

　　自今年下半年以来，多个部门都已经明确表示二套房贷将收紧，但收紧的细则却迟迟未出台。据记者了解，目前广州各大银行对于二套房贷都有不同程度的收紧，二套房贷均很难再享受之前的7折利率。