9省区18宗房地产开发“闲置土地”被通报

　　国土资源部昨天（23日）下午通报了9省区18宗房地产开发“闲置土地”，其中，两年前某公司经过285轮激烈竞价，最终以15亿元高价拿下的（北京）“门头沟永定镇冯村一期”居住项目，因没有按期开工而名列其中。

　　门头沟永定镇冯村一期居住项目曾是当年轰动一时的“门头沟地王”。2007年12月18日下午，经过长达285轮的竞价之后，门头沟新城冯村地区一期居住项目终被某公司拿下。15亿元的成交价比44332.17万元的挂牌出让起始价高出两倍多，楼面地价达到了每平方米5245元左右。而当时，周边的房价基本不超过每平方米8000元。

　　时隔两年，当这块地再次出现在大家面前时，不是因为它动工或开盘，而是被国土部点名并查处。按国土资源部通报的信息，这块昔日的“地王”于2008年2月15日签订土地出让合同，约定开工的日期是2008年7月30日。而时至今日，已经过去一年多，该地块仍未开工。闲置原因是“开发单位有外资企业股份，正在报发改委立项核准”。

　　目前相关部门已对其发出“处理通知书”。按照有关规定，“对于已闲置满一年不满两年的，要按照出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费”，该公司可能会被罚3亿元的高额土地闲置费。

　　业内人士介绍，闲置满两年无偿收回是早就有的规定，开发商敢于闲置土地，或者恶意囤地，和目前房价上涨有关，也与当前对闲置土地执法不严有关。此次国土资源部通报“18宗闲置土地”，特别是一些“地王”的做法，被很多业内人士认为是一个打击开发商囤地的重要信号。今后，政策将严格土地供应和开发利用的监管，提高已供土地的开发和利用效率。中原地产北方区总经理李文杰认为，应该对今年的天价地进行跟踪。（记者李海霞） (来源：《北京晚报》)