广州地铁沿线多建保障住房 穷人住城里不是奢望

今年最后一批经适房正式摇珠确定购房顺序。资料图片

    苏泽群昨日透露：地铁沿线多建保障性住房

　　地铁去到哪地就储备到哪

　　穷人住城里不是奢望，广州市政府正在运作

　　新快报记者 吴璇 通讯员 陈砚诗

　　广州市常务副市长苏泽群昨日透露，明年广州将投入30亿元，在续建今年开工的2.8万套保障性住房的基础上，再新建2.8万套保障性住房。同时，将储备不少于3平方公里的保障性用地。市住房保障办副主任黄信敬表示，今后保障性住房的选址将多选在地铁沿线，以方便保障对象的交通出行。

　　广州住房保障建设不差钱

　　“低收入群体都希望住在城里，生活、交通都方便，但要在市区建保障性住房，土地实在困难！”面对低收入群体希望在市区居住的诉求，昨日，苏泽群表示主要难在土地方面。

　　“希望企业能伸出援手，在退二进三过程中，给一些土地让政府建保障性住房。政府可不会不给钱哦，我们依法依规给足征地款。”苏泽群说。

　　苏泽群透露，明年广州将投入30亿元，在续建今年开工的2.8万套保障性住房的基础上，再新建2.8万套保障性住房。同时，将储备不少于3平方公里的保障性用地。对此，黄信敬表示，这一任务让住房保障部门的压力相当大。

　　“广州的住房保障建设不差钱。”黄信敬透露，今年广州安排下来的住房保障资金是30亿元，到目前为止用了15亿元，尚有一半的剩余。今后两年，保障性住房建设的资金花费将会大幅度增加。

　　多个在建项目盖在地铁旁

　　市国土房管局昨日对媒体表示，保障性住房的选址难度相当大。“地铁去到哪里，我们的地就储备到哪里。”黄信敬表示，从方便保障对象生活和出行考虑，目前在建的项目中，已有多个建设在地铁沿线。在建的芳村花园二期项目、南洲路项目均在地铁出口上盖；在建的大塘新社区离地铁不超过10分钟的路程；在建的棠下小区、泰安花园离规划中的14号线不远。“要通过快速交通降低时空距离，让更多的低收入群体享受到城市发展的成果。”

　　经租房仅供应“内夹心层”

　　“进一步扩大保障范围是我们不可回避的问题，”苏泽群还透露，广州明年将启动“内夹心层”和“外夹心层”保障性住房的研究。苏泽群所说的“内夹心层”是指不符合廉租房条件，但又买不起经济适用房的群体，“外夹心层”则指不符合经济适用房条件，但又买不起商品房的群体。

　　黄信敬接受记者采访时表示，此前所说的将于明年用于解决“夹心层”住房问题的经济租赁房，将对“内夹心层”供应；对“外夹心层”的住房保障问题目前尚未有成熟的政策，但将从三个方向努力：一是提高工资中的住房保障部分的含量；二是多提供类似限价房的处于保障性和市场性之间的住房；三是在解决了“内夹心层”的问题之后，再将保障的范围进一步扩大到“外夹心层”。

　　焦点回应

　　市住房保障办副主任黄信敬回应媒体报道：棠下新社区绝不会成为贫民窟

　　市住房保障办副主任黄信敬昨日回应有媒体关于“棠下新社区或成贫民窟”的相关报道时表示：“我可以有信心有底气地说，棠下新社区绝对不会成为贫民窟。”

　　他表示，广州自1986年起实施住房解困工作，1990年开始大规模兴建大塘、同德、棠下三大解困小区，至今已有近20年的历史，从未出现所谓贫民窟现象。

　　“并不是困难群体集中居住，就必然会形成贫民窟。会不会形成贫民窟，关键在于政府有没有管理。”他认为，由政府建设和管理的保障性住房小区，只要服务到位、管理到位，一定不会变为西方所谓的贫民自发聚集、违章搭建、管理无序的贫民窟。

　　黄信敬说，三大解困小区最早入住的人群以低收入人群为主，但经过20多年的发展，不少家庭已通过自身努力脱贫，解困小区已发展成为低收入、中等收入、中高收入混居的社区，并与同区域周边的小区融合发展。“很多家庭的小孩工作以后，家里的经济条件有了很大改善，有的搬离了，有的则正考虑以经济适用房的价格买下自己租的廉租房。”

　　“再者，将收入状况与素质高低挂钩的观念是片面的，”黄信敬说，低收入家庭不等于素质低下，“在与低收入家庭长期打交道过程中，我们深切感受到，他们绝不等于不文明、不等于素质低，他们中的大多数人为人爽直、乐观豁达、知足常乐，既容易相处也乐于助人。”

　　28日起郭村和聚德经适房正式销售

　　据悉，获得购房资格的1236户家庭第一申请人在今天起3天时间内凭身份证原件、《准购证明》原件到房源现场销售点领取《配售通知》。在规定时间内未领取《配售通知》的申购家庭（不含购房后备家庭）视为放弃选房。28日开始，郭村小区和聚德花苑经适房将正式销售。

　　新一批经适房最快明年上半年开卖

　　随着今年最后一批经适房推售后，没有买到房的低收入家庭什么时候才能有买房机会呢？广州市国土房管局局长、市住房保障办主任谢晓丹表示，今年广州已经开工建设2.8万套保障性住房，部分房源最快在明年上半年就能推出市场，届时低收入家庭将有充足的房源供选择。

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　　4户家庭抢买一套郭村经适房

　　96分以上家庭才能铁定买到房，可登录市国土房管局网站查询排序

　　新快报讯　（记者 黄颖）广州今年最后一批经适房昨日正式摇珠确定购房顺序，1236户低收入家庭取得郭村小区和聚德花苑两楼盘经适房购房资格。据悉，郭村小区平均每4户家庭抢一套房，96分以上家庭才能铁定买到房；聚德花苑大户型经适房平均每3户人抢一套房，预计89.5分以上家庭才能买到房。今天，市住房保障办将在市国土房管局网站和房源现场销售点公布排序结果及选房顺序。申购家庭可登录查询评分排序结果。

　　昨日摇珠仪式上，共3056户符合购房条件的家庭参与了评分排序。其中郭村小区推出564套单位，共有2244户家庭申购，平均每4户人抢购一套房。按房源1.5倍确定获准购房家庭户数，发放《配售通知》，共846户家庭取得了购房资格。申请郭村小区经适房的家庭最高分128分，而达到96分的家庭户数共600户，所以96分以上家庭铁定可以买到房子。

　　聚德花苑推出260套单位，共有812户家庭申购，平均每3户人抢购一套房。这次共390户家庭获准购房，发放《配售通知》。申请聚德花苑经适房的家庭最高分114.5分，89.5分以上家庭户数有267户，略比房源数要多，预计也基本能买到房子。