贷款额度青黄不接 重庆部分银行停办二手房按揭

　　昨日，记者从市内地产中介商处了解到，由于部分商业银行今年的信贷额度已用完，而明年的额度还没分配到手，银行纷纷收紧钱袋，暗中停止了对二手房按揭贷款的审核发放。中介公司人士称，受此影响，二手房的销量比上周下降了一半。

　　现状

　　银行只接申请不放款

　　家住南坪西路的刘小姐近期看中一套二手房，委托中介公司交易，没想到在申请按揭贷款时却“卡了壳”，没通过审批。刘小姐找到银行的业务经理询问，对方称因为有些信息没填正确，需要重新填写再次递交，至于具体的放款时间银行称现在还不好说。为了尽快拿到贷款，刘小姐又跑了其他两家股份制银行，希望能够赶在明年1月1日前办理到二手房按揭贷款，令刘小姐意外的是，另两家股份制银行也是只接受申请不谈放款的事宜。

　　经过打听，刘小姐才明白了其中的原委，原来今年的房贷大战已经临近尾声，目前各家银行，尤其是国有大型银行都在为明年的开门红做准备，多数银行会等到明年年初放贷。记者走访市内多家商业银行了解到，至少有四家商业银行目前都是只接受客户房贷申请，预计要到明年年初才放款。

　　原因

　　贷款额度“青黄不接”

　　“暂停二手房按揭贷款的真正原因是银行今年的贷款额度满了，而新一年的贷款额度还没分配下来，面临青黄不接。”据我市一股份制银行人士称，接近年末确实没有款可以放，但只要明年的额度一下来就会继续放款。据悉，最近各家商业银行在二手房贷审批上明显要谨慎许多，对于一些信用资质不是特别好的客户都会拒绝放贷。各大银行在上半年已经完成了全年的房贷任务量，到了年末走向从紧是必然。

　　影响

　　二手房成交量降一半

　　二手房按揭贷款暗中暂停对于二手房的销量有何影响？昨日，记者从中原地产等中介处了解到，从我市二手房交易市场看，绝大多数二手房都是以按揭贷款的方式进行交易，但目前多家银行整体贷款规模所剩无几，要想通过按揭的方式获得贷款，可能只有等到明年。受此影响，相比上周平均每天10套左右的成交量，这周的交易量只有五六套左右，降幅近5成。

　　记者 梁龄 (来源：华龙网)