物业税今年开征可能性不大 有可能试点征收

　　中广网北京1月6日消息（记者季苏平）据中国之声《全国新闻联播》18时45分报道，有媒体传出消息，今年物业税模拟试点将推广至全国。专家表示，此举说明物业税开征步伐将大大加快，但年内全面开征可能性不大。

　　对于媒体关于物业税可能渐行渐近的报道，国家税务总局新闻办公厅主任牛新文表示需要进一步了解再作回复。至于物业税开征的时间，无论是学者还是相关业者，几乎众口一词地表示，今年内全面开征几乎不可能。

　　中央财经大学税务学院副院长刘桓：如果在全国统一的征收物业税，没有拿到试点的经验，恐怕会出现一些问题。

　　财政部财政科学研究所副所长刘尚希认为，物业税征税的征收成本很高，涉及家家户户，操作起来非常复杂，这是物业税不可能近期内开征的重要原因。

　　刘尚希：同一幢楼，不同的朝向，不同的楼层，价值都不一样，每一户家庭的房屋都需要进行评估，还涉及到困难群体，物业税涉及到家家户户，非常复杂，比个人所得税还要复杂。

　　不过，刘桓透露，今年在全国范围内开征物业税的可能性还不大，但在局部地区，特别是房地产泡沫凸现的城市展开试点还是很有可能的。

　　刘桓：第一步还是在商业地产开始征收，大家现在关心的是第二步，就是一旦百姓居住的房屋开始征收物业税会是什么结果，目前税率会是多少，大家的观点不太一样，我个人认为从0.5%到2%是比较合适的，另外一种方案就是对居民基本住房应该是免税的。