09年石家庄二手住房均价3891元/平米 同比增7%

　　新华网石家庄1月16日电（记者王民）记者从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，2009年，受房地产市场回暖和税费优惠政策的影响，石家庄市二手住房交易活跃，成交26547套，同比增长170．17％。成交均价3891元／平方米，同比增长7．01％。

　　据统计，从2009年2月份开始，石家庄二手房市场开始回暖，到7月份，成交量达到全年最高，成交2757套。从8月至10月，成交量开始下降，并出现观望气氛。其中，9月份成交均价创新高，达到4170元／平方米。12月，大部分购房者预期优惠政策到期后会被叫停，一些业主为了能搭上优惠政策的“末班车”，纷纷将房子出售，导致二手房成交量出现“火爆增长”，呈现“量涨价跌”特点。

　　从住宅类二手房成交的面积段上看，90平方米以下的二手住宅成交量较大，达128．3万平方米，占住宅类二手房成交总面积的59．96％。