11月厦门商品房均价9661元 二手房成交量大增

　　11月，厦门二手居住用房(房改房、住宅和别墅)成交量大幅增长，达到31.92万平方米，比10月增长68%。昨日，市国土房产局公布了11月厦门房地产信息。据了解，成交量大幅增长，是因为前段时间不少市民担忧去年施行的房贷相关优惠政策明年将会被取消，出现了扎堆买房的势头。

　　11月，厦门共成交二手住宅3008套、房改房445套、别墅1套。其中，小户型受到市民欢迎，60平方米以下、60平方米-80平方米两种户型的成交套数分别达到785套和686套，远远领先于其他面积的户型。与此同时，11月商品住宅成交量也有一定提升，达到26.95万平方米，比10月增长25%。共成交住宅2264套，另外还成交别墅9套。

　　从价格上看，11月全市商品住宅均价9661元/平方米。其中，岛内均价13696元/平方米、岛外均价7628元/平方米。分区来看，思明区均价13251元/平方米、湖里区均价14436元/平方米、集美区均价7381元/平方米、海沧区均价8860元/平方米、同安区均价6394元/平方米、翔安区均价7586元/平方米。

　　销量统计，岛内34%、岛外66%。其中，均价6000元/平方米-7000元/平方米的住宅成交量最高，有297套。面积120平方米-144平方米、80平方米-90平方米、144平方米-180平方米的商品居住用房成交量最高，分别为560套、400套和387套。总价60万元以下的商品居住用房成交量最高，达到497套；其次是80万元-100万元的，有481套。 (来源：厦门商报)