联合早报：周边国家关注中国房市关系其福祉

　　新加坡《联合早报》日前刊出社论《中国房市攸关大局》说，防止房市泡沫形成，近一段时间不断成为中国政府关注的焦点。中国经济前景不只决定了13亿中国人的前途，也直接间接地越来越关系着东亚、东南亚区域民众的福祉。

　　文章摘编如下：

　　防止房市泡沫形成，近一段时间不断成为中国政府关注的焦点。中国总理温家宝日前在主持国务院第四次全体会议时重申，政府在今年第一季的工作重点之一，是要抑制投机性购房热潮。

　　据中国国家统计局日前公布的数据，2009年中国全国房地产开发投资总额高达36232亿元(人民币，下同)，同比增长了16.1%。房地产销售额的增幅更为惊人，2009年全年增长了75.5%，达到44000亿元。此外，2009年房地产开发企业的本年资金来源也增长了44.2%，达到57128亿元。

　　这些数据都一再说明了房市的“发烧”状态。一些西方舆论也在外界普遍看好中国经济前景的背景下，开始对中国房地产市场提出警告。外界之所以普遍看好中国经济前景，主要是在全球金融危机爆发后，中国在世界经济哀鸿遍野的惨况下一枝独秀，保持快速增长，并为世界经济的反弹做出了不小的贡献。在欧美日等发达市场持续萎靡的情况下，中国经济发挥了火车头角色，拉动本区域的各国经济一起走出困境。因此，任何可能干扰中国发展的因素，都无法不引起区域国家乃至世界的关注。

　　中国国家统计局的另一个调查显示，中国70个大中城市房屋销售价格去年11月同比上涨5.7%，涨幅比10月份扩大1.8个百分点；深圳、上海等大城市的房价与收入比达到了36倍，房价与收入比例已经超越美国和日本。中国社科院发布的《住房绿皮书》指，中国85%的家庭买不起房子。电视剧《蜗居》在中国大陆一夜爆红，反映了社会对于住房问题的深沉焦虑感。

　　中国经济的持续发展离不开稳定的环境，而房价飙升的副作用侵蚀社会心理的稳定基石。至今在内外挑战下不断化险为夷的中国，依然面临艰巨任务，也肩负日益沉重的责任，因为中国经济前景不只决定了13亿中国人的前途，也直接间接地越来越关系着本区域民众的福祉。 (来源：中国新闻网)