国土部门否认中服地块内定 称看重企业实力

　　中广网北京2月9日消息 （记者季苏平）据中国之声《全国新闻联播》18时36分报道，北京国土部门今天针对“中服地块在竞拍中存在内定”的质疑进行现场答疑。在土地出让前进行现场踏勘及答疑活动，这种举动此前并不多见。相关部门表示，这次设置比较严格的招标条件是出于CBD金融产业中心的定位，既不存在内定，也不存在鼓励金融机构进行房地产开发的问题。

　　CBD管委会规划处处长李国红表示捆绑竞拍主体只为吸引金融机构入驻。

　　对于之前潘石屹提出的“内定论”，以及任志强提出的“诱导金融机构参与房地产开发”的猜测，北京市土地整理储备中心副主任叶向忠予以了坚决否认，他说满足所设立的条件的企业必然是一个强有力的企业，此前中国人寿入主远洋与此次竞拍并没有必然的联系。此外叶向忠还说，即使有一家企业参与报价，其也要超过国土局已经设定的底价才能成交。不可能出现某些开发商猜测的以挂牌价成交的情况。

　　今天参加中服地块答疑会的开发商达到40多家，大大超出之前媒体的预测，房地产资深媒体张东林表示，到场的大多数开发商对与这个地块都非常渴望，最终的土地拍卖现场很可能会出现黑马。张东林的这一说法也得到了一些开发商的佐证。

　　媒体对如此苛刻的条件下，到底能有几家联合体参加最终的招投标表示怀疑。叶向忠认为留给具备实力的企业的时间是足够的。他表示，今后北京在一些热门地块还会采取类似的竞买条件限制，但是不会成为普遍现象。

　　我们将第一时间派出记者调查事件、报道事实、揭开真相。）