广州春节五天网签卖楼22套 年初二一手楼零成交

　　春节广州楼市价高成交淡，阳光家缘网签数据显示--

　　年初二一手楼零成交

　　■新快报记者 黄颖

　　春节即将结束，广州楼盘成交并不理想。记者昨日到越秀、海珠多个楼盘看盘发现，楼盘看楼客稀少，成交淡静，而楼价仍然维持在高位。2月13日-17日5天时间，阳光家缘网签卖楼套数只有22套，大年初二更出现零成交情况。

　　越秀新盘毛坯2.8万/m2

　　昨日上午10点半，记者在应元路一新盘看楼发现，其楼价毛坯价高达2.8万元/平方米，而现场看楼的客人并不多。

　　一位住在附近的谭姨对记者说：“这是我第二次来楼盘看楼了，由于对周边环境较为熟悉，所以置业会首先考虑附近楼盘。”但面对2.8万元/平方米的均价，谭姨无奈地摇了摇头。

　　她表示，现在的房价和2008年相差太远了，相同地段的楼价涨了近万元/平方米。“今年楼价涨还是跌？我自己也没法判断。”她认为，国家连续出台政策后，房价并没有明显地降下来，人们的观望情绪都很浓，所以她也打算先看看，等政策稳定后才出手置业。

　　尽管看楼者不多，但销售人员仍然表示楼盘卖得很好。

　　“从年初一到现在，我们已经签了80多份认购书了。”销售人员表示，楼盘是应元路近两三年来首个推出的新盘，地理位置好，而且楼盘属于名校小北路小学地段。

　　楼盘看客稀少观望为主

　　记者随后到文德路、大沙头等地段楼盘看楼，发现有的楼盘还未开市，有的也只有一两个售楼人员值班，看客稀少。有销售人员表示，今年春节特别冷，还时不时下冷雨，使原本就不旺的春节楼市更加淡静。

　　在海印桥南附近的一个新楼盘，楼盘里也只有几位看楼客，其楼价也高达1.8万元/平方米。有看楼者表示，广州目前的楼价仍处于相对高位，而自己已经有一套房子自住，所以近期还是打算观望为主，对于楼价的后市走势，他认为会以稳为主，并不会出现大起大落的现象。不过亦有准买家表示，看好广州楼价在虎年里会稳中带涨，因此，只要自己看好了单位，就会马上出手，并不在意政府是否还有新政出台。

　　春节五天网签卖楼22套

　　记者发现，尽管春节期间不少开发商大集团的楼盘都开始促销，但整体楼市成交并不如意。焦点网统计阳光家缘数据显示，2月13日-17日5天时间阳光家缘网签卖楼套数只有22套，日均只成交了4.4套，与去年春节楼市的日均9.8套相比显然又少了一半。而其中年初二阳光家缘更出现零成交的情况，而年初四只成交1套，年初一只成交2套。

　　业内人士表示，春节楼市本来就是楼市的淡季，加上春节前在中国银行带头收紧房贷，把首套房贷利率从7折调高至8.5折后，光大、工行等多家银行又再跟风收紧房贷，而此前一系列宏观调控政策的出台，导致楼市观望情绪浓厚，成交必然淡静。