北京城楼市春节七天价格上涨 成交量缩小三成多

　　本报讯（记者张晓蕊李宛霖）昨日，记者从北京市房地产交易管理网及各家机构获悉，春节期间北京市商品住宅期房成交量比节前一周下滑三成多，但同比去年春节则增长了六成多。此外，普通商品住宅的整体成交均价为17312元/平米，环比上涨1393元/平米，涨幅为8.76%。

　　据记者了解，由于春节期间2月13日至19日，北京市房地产交易管理网暂停网签，实际在春节期间2月8日至21日的成交周期仅为去除假期后的7天。

　　根据市房地产交易管理网公布的数据，北京商品住宅期房成交1849套、182182平米，从中扣除经济适用房和两限房这样的保障性住房，实际成交1308套、135758平米，环比春节前一周（2月1日-7日）继续下调，且降幅超过三成，分别为33.16%、35.98%；但同比2009年春节期间期房成交套数和面积分别增长63.50%、64.37%。

　　现房商品住宅共成交200套、26267平米，环比分别下调了81.57%、77.02%，不足前一周的1/5，比2009年降幅分别为21.57%、34.88%，比2008年出现了翻倍增长。

　　此外，根据亚豪机构统计数据显示。春节期间，普通商品住宅的整体成交均价为17312元/平米，环比上涨了1393元/平米，涨幅为8.76%；别墅为18390元/平米，环比下降了1853元/平米，降幅为9.15%。