台北市2月房价涨幅高 新竹交易量全台居冠

　　中新网3月1日电 据“中央社”报道，台湾房屋对6大都会区成交统计显示，2月房价和1月比较，台北市平均房价涨幅5.58%最高；从交易量来看，新竹市2月交易量较1月增加6.2%居冠，但台北市2月交易量较1月跌4.8%。

　　台湾房屋今天公布“全台6大都会区2月房价及交易量”，2月房价较1月比较，台北市平均房价涨幅5.58%最高，其余各区平均房价涨幅在1%到2%之间。

　　从交易量来看，新竹市2月交易量较1月增加6.2%，居6大都会区之冠，桃园县4.6%、高雄市3.8%、台北县2.3%、台中市1.5%，其中台北市2月交易量较1月跌4.8%。

　　台湾房屋不动产分析师表示，从数据来看，中古屋交易量并无受到2月春节年假影响，而较1月明显减少，只有大台北区因房价高、买方观望，呈现“价增量缩”现象，其它都会区则呈现“价平量增”情况。

　　他说，台北市1月平均房价每坪新台币44.8万元，2月涨至每坪47.3万元，房价平均涨幅5.58%，高居全台之冠，但台北市2月交易量较1月减少4.8%。

　　另外，台北县1月平均房价每坪23.6万元，2月涨至每坪24万元，房价平均涨幅1.7%，涨幅并不明显，但交易量上扬2.3%。

　　台湾房屋不动产研究室副理江怡慧表示，新竹房价较平易近人，不像台北市房价飙升，新竹市1月平均房价每坪约14.8万元，2月平均房价每坪约15万元，房价小幅上涨1.4%。

　　江怡慧说，竹科园区附近关浦重划区、高铁特区受惠科技产业复苏，无薪假取消，房市交易确定复苏。交易量因为就业人口强力支撑，增加6.2%居6大都会区之冠。