老房难租房客重硬件条件　马德里华人二房东难做

　　中新网3月3日电　据西班牙《欧华报》报道，马德里老房难出租，让华人二房东很是苦恼。现如今马德里Legazpi、Usera、Tetuan、Lavapies、Oporto等，地铁站附近的老房子也越来越难租出去了。

　　房客对硬件条件越发看重

　　在Legazpi，经营食品店的老陈租下了一处拥有四个房间的老房，月租金是750欧元。他和老婆住在大房间，其它三间在年前12月份也都租了出去。到了12月底，三个房间的房客全部退房，回中国过年。老陈想着打广告出租房子，但到现在两个多月了，还没有招徕一个房客。

　　老陈告诉记者，他租的这套房子莅临大街，交通便利、购物方便，很适合华人居住。但此一时彼一时，通过前几天他和一些开店做二房东的朋友聊天，了解了时下华人租房的一些情况。

　　老陈透露，现在的人们对房屋硬性条件的要求越来越高，譬如：房间要有阳光能照射进来、要带洗衣机、电视、空调和暖气等。而自己的这套房子根本无法满足这些条件。现在租房这么难，与其徒耗时日，不如尽早离开。

　　老陈表示，最迟三个月内，他也决定把这套房子退了，然后和老婆在附近找个条件好的夫妻房算了。

　　“可上网”和“有网线”的区别

　　在Oporto地铁站附近做二房东的老徐近日也遭到了“打击”。在报纸的实用信息版面里，他刊登了自己的租房信息，并称：住家可上网。

　　Oporto地铁站附近的房子因价格低廉、生活便利一直为华人所青睐，但由于激烈的竞争，该地段的房子价格也持续走低。很多二房东为了招徕房客，便开始“升级”住家，其中，“可上网”便成了最具吸引力的“法宝”。

　　但老徐的“可上网”还有待商榷。因为他自己并没有申请网线，而是搞起了“破解”。很多房客冲着“可上网”来租房，老徐就把破解的密码告诉对方，但时间一长，房客发现了这个“破绽”之后，都退房走人了。

　　一位精通网络和电脑技术的华人告诉记者，看网络电视比网络游戏和下载要求更高，不仅要占用很大的带宽，而且对电脑的内存消耗也很大。如果使用破解的网络，一是要信号好，二是要求连接的电脑数量要少。但这在华人住家根本不可能实现。

　　二房东：租新房风险太大

　　经济危机以来，很多新房无人买，也有很多新房被银行收回。闲置下来的大量新房最后只得以低廉的价格出租，很多华人二房东见到商机，纷纷“退旧租新”。

　　现在的新房和西班牙的老式房屋大不相同，可以说更受到华人的青睐：有宽敞明亮的大厅，不再是狭窄的小胡同一般的过道；阳光照进房屋的时间更长；干净、卫生，还有暖气。这些硬件条件不是那些老房子可以比拟的。

　　一位曾在Tetuan住过一段时间的留学生小苏告诉记者，Tetuan的一处房间令他心生恐惧：看似干净卫生的房间，充满了陷阱，由于背光，这个房间24小时处在阴暗之下。因为潮湿、不透光的原因，房间墙壁的缝隙里还有不少臭虫。小苏的胳膊被咬得都是斑点。这个在中国旧社会土坯房里才会诞生的东西，在21世纪的西班牙又死灰复燃了。即便如此，房东也没有解决办法，让小苏去买杀虫剂，但没有半点用处。

　　记者采访了该房东，对于上述情况，他表示无奈。他认为，Tetuan这个地段房租便宜，又和中国货行近，很多华人在这边工作生活，不愁没有客源。他想过租一处新房，但由于价格高和交通不便利所以只能作罢。(墨工)