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政协委员建议征收房屋闲置税

来源:新京报
2010年03月07日07:56
全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长 郭松海
全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长 郭松海

  政协委员建议征收房屋闲置税

  新京报3月7日报道 全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海在微博上建议,北京已经有400多万套闲置房屋,绝大多数都是炒房者囤积所致。一方面一些房屋闲置,另一方面很多中低收入人群在五环以外生活,交通很不方便,这造成了很大的浪费。他建议开征物业税之前先开征“房屋闲置税”,打击房屋投机,抑制房价。

  他认为,房屋闲置税与物业税同属保有税种,但前者比后者涉及面小,关系简单,较易操作。只要多部门配合:房管、水电等部门通过统计房屋水电的使用程度,制定相应标准即可判断房屋是否闲置。

  如何判断房屋闲置很难

  @郑新立(全国政协委员、全国政协经济委员会副主任):言之有理,尚需研究。

  @张泓铭(全国政协委员、上海社科院城市与房地产研究中心主任):用意是好的,但是没有可行度。闲置房如何判断这个很困难。即便判断闲置后,购房不住也分情况,一类是有经济能力的人,在若干城市有自己的住房。另一类是居民把住房投资作为理财手段之一。这两种方式都是合理的,并且不会对房地产业造成消极影响。

  @张泓铭(全国政协委员、上海社科院城市与房地产研究中心主任):抑制套利性投资房地产,现有税种能够发挥作用,例如针对一套房和二套房采取不同的买房税率;例如对于持有时间长短不同的房屋在出售时征收不同标准的所得税。打击套利性投资房地产的根本还是在于物业税。

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责任编辑:马涛
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