网友麻辣问房价：稳定房价是稳定在现在价位吗

　　人民网广西频道北京3月8日电  全国两会召开期间，住房和城乡建设部部长姜伟新在接受记者采访时说，“今年房价一定要保持稳定，不行也得行！”姜伟新部长此言一出，立即在网民中掀起轩然大波，许多网民立即抛出“麻辣”问题，“稳定房价是稳定在现在的价位吗？如果那样的话，我们还是买不起房子”。

　　稳定房价是稳定在现在的价位吗？保障性住房如何发挥作用？

　　网友（IP：60.217.241.）说：请问部长，您说的今年房价肯定能保持稳定，是稳定在现在的价位吗？那样的话我们还是买不起！

　　网友（IP：218.25.106.）说：希望国家能够早日开征第二套房物业税，这样才会真正遏制炒房者。那么，第二套房物业税什么时候能够开征呢？

　　网友（IP：123.235.40.）说：目前，在廉租房和经适房方面存在不少问题，比如有的人买了经适房或者租了廉租房后，又出租或者出卖出去，从而赚取差价，这样的行为是否有规范？如何规范？另外，今年在保障性住房方面，国家有什么打算？

　　网友（IP：123.235.40.）说：为什么国家保障性住房投资越来越多，可房价却依然居高不下呢？

　　房地产泡沫有多少？如何抑制“地王”频现和高房价？

　　网友（IP：61.163.30.）说：我想问一下姜部长，目前房地产占我国GDP的多少呢？有人说房地产存在着很多泡沫，你是怎么看的？

　　网友（IP：60.217.232.）说：房价怎么才能降下来，为什么各地频频出现地王，是开发商抬起来的么？政府要想抑制房价快速增长，在抑制地价方面是不是也应该有所作为呢？今年调控房价又有哪些新手段？

　　网友（IP：123.123.254.）说：我是一名北京农村的80后，从农村考上大学后，在城里工作，月薪两千多，买不起商品房，想回农村自己建房，但是户口却是非农业户口，这种情况还可以回村里申请批地盖房子吗？

　　“很多人开奔驰来买经适房”、“买房者的钱都被政府赚了”。在社会福利和保障界的分组讨论中，全国政协委员、广州富力集团董事长张力炮轰保障房制度和高房价。

　　住建部副部长郭允冲参加该组讨论时也坦陈，目前经适房存在变相福利分房的问题，很多人开奔驰买经适房，调控房价困难重重。

　　有代表委员建议，政府应少建经适房，多建廉租房，保证更多的人有房住，政府应该多关心没房子住的人，少关心买不起房的人……

　　两会期间，代表委员们关于如何调控房价争论博弈不断，在网络上，网民们就保障住房，使居者有其屋纷纷提出自己的建议。

　　网友“城里的农村人”：政府多建廉租房，降低租金，让无房户先租后买，缓解资金压力，只有廉租房多了，房价自然会下降。

　　网友IP：118.123.3.：政府根据地段定拟建房售价，定建房质量、档次、容积率等，地价竞标，高者拿地，加强质量监督，限时完工。由此，住房建设投资也不受影响，GDP也不受影响，又满足了百姓需要，金融又减少风险，这是多赢的办法。

　　网友IP：123.235.40.：要想抑制房价的一个根本问题就是打击抄房和扩大供需平衡关系。国家只要出台一个政策，老百姓从买房之日起，按买房价格，第一年内卖出的，减少房价10%才能出售，第二年减少房价15%才能出售。或者政策性规定房屋买卖只能以最开始的原始买卖价格转让，不能加价出售。

　　网友IP：60.217.241.：调控房价，我认为企业自己集资建房是个好措施，可以满足本单位员工需求，也好管理，公开透明，杜绝不正之风。

　　国务院总理温家宝3月5日在十一届全国人大三次会议上作政府工作报告时指出，要促进房地产市场平稳健康发展，采取四项措施坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，一是继续大规模实施保障性安居工程，二是继续支持居民自住性住房消费，三是抑制投机性购房，四是大力整顿和规范房地产市场秩序。