来源：重庆晨报
华渝生：经济适用房弊端太多，国家应该取消！
编者按
“今年还要扩大经济适用房范围？”前天，住房与城乡建设部部长姜伟新在记者会上说，今年还将扩大经济适用房适用范围。昨日，全国人大代表、重庆城投公司党委书记华渝生有点惊讶。华渝生说：经济适用房弊端太多，国家应该取消！他还开出了自己的“处方”。
处方：取消经济适用房 大量推行公租房
“问题”这么多，那么究竟怎么治？华渝生在建议中开出了自己的“处方”：取消经济适用房，推行公租房。
“既然买不起，但要让居者有其屋，应该让中低收入人群租得起。”华渝生说，重庆今年开建的公租房，才是真正解决中低收入人群住房的一条有效路径。
“只要收入低，一辈子都可以以低于市场价的价格，租住公租房。”华渝生说，低保人群有廉租房，只象征性的收取一点租金；不吃低保的中低收入人群，可以以成本价租公租房。
“这一做法全国领先，应该在全国推广。”华渝生表示。
行动：重庆今年建公租房 城投向市长请缨
今年开始，重庆要建4000万平方米的公租房，以保障中低收入人群有房住，按照市政府的计划，今年的建设计划，主要由地产集团实施。“重庆城投集团也是国有企业，应该主动承担起这个责任。”华渝生接受记者采访时说，在市政府推出公租房之后，虽然重庆城投集团没有纳入实施这个计划的范畴，但华渝生多次向市长黄奇帆主动“请缨”。
华渝生说，重庆城投集团已经做好了准备。今年准备拿出1300亩土地来建300万平方米的公租房。“这1300亩土地，都在内环以外，外环以内，并且交通方便，距离轻轨车站、公交车站比较近。”
经适房症结1
多少中低收入人群买得起经适房
华渝生说：“经济适用房是上个世纪90年代的产物，当时有合理性。但现在却变成了一件非常不值得做的事情。”
有多少真正的中低收入人群买得起经济适用房？比如北京的经济适用房每平方米价格在8000元左右，重庆的经济适用房每平方米的价格也在3000元左右。我们都按照重庆的房价来算，经济适用房60平方米，一套房子下来，也需要20万元左右。“20万元，对中低收入人群来说，吃饭都困难，他们买得起吗？”华渝生反问。
经适房症结2
经济适用房分配、销售易滋生腐败
真正中低收入人群，买不起经济适用房，究竟是哪些人在买经济适用房？华渝生说，经济适用房，针对的是中低收入人群，但哪部分人算中低收入人群？“无法界定！”
华渝生说，在市场上购买商品房，与从政府手中购买经济适用房相比，存在动辄几万、几十万甚至上百万元的利差。“这就引发了部分非真正低收入人群的追逐。”华渝生说，现在去看一看，住在经济适用房里的人群，究竟有多少是真正的低收入人群。
“因此深圳开着宝马住经济适用房、湖北武汉登记经济适用房连号、郑州经济适用房用地建别墅的丑闻，屡屡曝光。”华渝生说，经济适用房的分配、销售，掌握在少数人手中，而经济适用房又有利可图，这也造成了腐败。
经适房症结3
价低品质差可能造成新的城中村
对建经济适用房，华渝生还说，这是对社会资源的巨大浪费。“既然是经济适用房，针对的是中低收入人群，那选址肯定要选在交通便利的地方，这才能方便他们工作和生活。”
华渝生说，但这些地方往往是黄金地段。此外，经济适用房价格相对较低。“便宜非好货。”但为了控制成本，这些房屋建设的品质相对较差，在若干年后，这就可能会形成一片建筑垃圾，造成新的“城中村”。特派记者 宋岩 任明勇
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机场高速拓宽工程
5月动工年底改造完毕
华渝生介绍，今年5月，机场高速将启动拓宽工程，年底改造完毕。机场高速全长14公里，将从现在的双向4车道扩宽为双向6车道。
华渝生还透露，今年6—7月份，重庆还将启动另外一条机场高速路的建设。“总投资60亿元，这条路将是重庆最高等级的城市快速干道。”这条路为双向8车道，最高限速为100公里。具体走向是从南岸的黄桷湾立交附近开始，跨长江，与渝长高速垂直交叉穿过渝长高速，再与渝邻高速垂直交叉，最后直通重庆将建的机场3号航站楼停车场。
双碑隧道工程 今年上半年动工
华渝生透露，双碑隧道今年上半年将正式开工。“到时，大学城到机场就变成了一条直线。”华渝生说，西永微电子园区穿过隧道，通过渝遂高速到歌乐山，再通过双碑大桥过江到石马河。
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