江苏淮安共有产权房圆夹心层梦 9万买两室一厅

　　中广网南京3月17日消息（记者杨守华）据中国之声《央广新闻》14时20分报道，江苏省淮安市在全国首创的共有产权住房保障模式，有效解决了中低收入家庭住房问题，普通市民花上9万元就可以买到一套两室一厅的房子。

　　江苏淮安共有产权房实施细则

　　江苏淮安的共有产权房执行政府指导价，购房人的出资与房价总额的差价为政府出资，并按出资比例形成共有产权。自推出以来主要实行两种比例：个人占70％、政府占30％产权；个人和政府各占50％。共有产权住房上市或退出时，只要购买政府的产权部分或按比例与政府分成即可，并实施5年内原价购买，5至8年加同期贷款利息，8年后则按市场评估价购买或按比例分成转让收益。

　　共有产权房圆“夹心层”家庭住房梦

　　家庭人均月收入在600元-800元，具有市区城镇常住户口8年以上，家庭人均住房使用面积在10平方米以下的居民均可申请共有产权房。共有产权房主要针对低保人群，要求享受最低生活保障，同时人均住房使用面积在10平方米以下。市民可以买面积在60平方米左右，适当安排75平方米以上的户型，面积以50平方米为主，适当安排65平方米以上的户型。

　　淮安新新家园的李红亿就是在2009年2月份，付了9万多元，买了一套71平方米的两室一厅，5年后她再付给政府8万多元，这套房子就将完全属于自己了。

　　淮安实施这一模式以来，取得了良好效果，有效解决了中低收入家庭住房问题，没有一起因购房者作假而被投诉或发现倒卖牟利的。淮安市内的东风花园、新新家园、洪福小区等共有产权房让千余户“夹心层”家庭圆上住房梦。

　　来源：中国广播网