中国最大烂尾楼中诚广场启动债权人房产分配

　　人民网3月22日电 3月19日，广州中院召开“中诚广场”系列执行案原B座“请求返还购房”的债权人债权分配大会，对请求返还购房的债权人进行房产分配。据统计，参加这次分配的债权人共18位，债权总金额为5.73亿元，主张权利的房产面积为40661.5平方米。此次分房，标志扰攘已久的“中诚广场”债权分配工作进入实质性操作阶段。

　　据广州中院有关负责人透露，本次可分配的房产，集中在B塔5至35、47至49楼，其中5、22、35楼属于共用的避难层，不在分配房产之列。实际可分配的房产原规划设计每层为12套房，后变更设计为每层24套房。

　　据统计，这次参加分配的原B座请求返还购房的债权人共18位，债权总金额为5.73亿元，主张权利的房产面积为40661.5平方米。根据广州中院制定的“中诚广场”系列执行案件分配工作计划，对“中诚广场”的财产分配将分为三个阶段进行：目前阶段先对房产进行分配；此后将对变卖款进行分配；最后将对剩余的房产进行评估、拍卖、以物抵债。

　　“最大烂尾楼”沉浮录

　　“中诚广场”因烂尾时间长、牵涉面广、牵涉资金多、“复活”历程曲折，被称为“中国最大烂尾楼”。位于广州天河北体育西路，现已更名为“中石化大厦”。“中诚广场”规划建51层，分A、B两塔，造价20亿元。

　　1992年，广州城建总公司出地，与香港中诚集团合作动工建设中诚广场。

　　1993年，中诚广场开始卖楼花，每平方米售价曾卖到高达3万港元天价。

　　2001年，由于资金链断裂首度烂尾。

　　2002年，骏鹏公司与北京金贸国际投资有限公司的联合体以9.24亿元买下中诚广场。

　　2004年，中诚广场由于资金链再度断裂，二度停工烂尾。

　　2006年，中石化集团总公司购入中诚广场A座，改名“中石化大厦”。

　　2008年，办理中诚广场案件的时任广东省高院执行局局长杨贤才，因涉嫌犯罪被处理，并牵连出最高人民法院原副院长黄松有。

　　2010年，第三次债权人大会召开，拟定8.5亿元案款分配方案。

　　 (来源：人民网-房产频道)