城中村改造容积率被指5.5 规划局长表示不可能

　　本报讯（记者林晓丽通讯员唐晓玲）针对目前市民关注的“琶洲—员村地区城中村改造部分地方容积率高达5.5，比猎德村安置区还高”这一热点，广州市规划局长王东昨日接受记者采访表示：“容积率5.5的不是居住用地，是村经济留用的商业发展用地，适当高一点没什么问题。”

　　猎德村容积率将低于5.2

　　王东昨日向记者解释说：“上次通过的员村琶洲那块需要解释一下，那里的5.5不是居住用地，不是回迁也不是安置，是经济留用地的商业发展，商业功能的，因为要补偿啊，容积率适当高一点就比较正常。”

　　王东说：“城中村改造要快，但也不能拆了老房子又建新的城中村，新的城中村又是高层的，拆起来就更难了，过了五年十年之后一看，又跟我们宜居城市相差太远，成了空中城中村，这样我们改造的目的就没达到，一定要避免这种情况的发生。”

　　“猎德村是5.2，对于居住来说是高了一点，具体是多少还需要研究，但肯定不会到5.2，所以琶洲那边5.5是不太可能了。”

　　高容积率为什么那么多呢？王东解释说：“你要拆掉农民的合法建筑，目前的政策是拆它1平方米就要补它1平方米，像琶洲村就是开发商整体和村民谈，开发商满足农民拆迁、满足城市配套等条件，像一些老城区，特别是容量比较大的村，这就肯定造成拆1平方米要补2平方米甚至3平方米，就不可避免拆得少建得多。” (来源：广州日报)