唐家岭启动整体改造 官员表示欢迎“蚁族”回来

[提要] 唐家岭地处北京海淀高新技术园区腹地，近几年来，外来人口大量涌入，因“蚁族”的聚居而闻名，29日上午唐家岭启动整体改造工程，将建设18.8万平方米的多功能产业用地，其中包括10万平米公租房，多数“蚁族”称唐家岭是“我们再也回不去了的地方”。

    ■ 解读

    1 公租房需求将做调查

    套型暂未公布；力争2012年竣工

    在18.8万平方米的产业用地中，公租房将占到了10万平方米，其中唐家岭村分到6.6万平方米。相比回迁房已公布面积和具体户型，公租房除了也是15层的高楼外，套数、面积和户型都还没公布。

    对此，西北旺镇相关负责人表示，已委托专业公司对公租房的具体需求进行调查统计。而公租房的开工时间将晚于安置房，但会力争于2012年同时竣工。

    2 安置房主打两居室

    设计建设方案将征求全体村民意见

    按照初步规划，唐家岭地区的回迁安置房分为4种户型，包括53平方米的一居、83平方米和75平方米的两居、100平方米的三居和120平方米的四居。居室均为大面宽户型设计，客厅全部采用落地窗，卧室采用飘窗，有的还是双阳台。其中两居室为主打户型。

    据介绍，安置房最终户型设计方案和建设方案都还要再征求全体村民意见。

    3 补偿参照北坞村模式

    方案5月出台，计划按照1比1置换

    对于村民最关心的拆迁补偿方案，西北旺镇相关负责人表示，该方案将于5月出台，目前已形成草案，正报市区各级政府讨论审批。她说，方案将参照北坞村的腾退回迁模式，并在之上有所突破。改造工程可提供回迁安置房3852户，计划让村民根据1比1置换，部分家庭可以置换2至3套住房。

    由于村民扩建出租房，唐家岭地区的多数楼房都“超高”，有的甚至达到7层。2层以上房屋是否参照北坞“不补偿”的模式？这位负责人表示还在研究中。