轨交线旁新楼盘成稀有品种 购房者怕被地铁套牢

　　昨日在轨交11号线白银路站，等车的人在兴致勃勃地讨论“轨交房”，从房价到购房人的劲头，都是非一个“热”字了得。记者和一位紧盯“轨交房”的方先生交谈得知，他对“轨交房”热情有加，这回带着爱人到嘉定楼盘实地考察。于是记者跟随着方先生夫妇一同当了一回“轨交淘房族”。实习生严柳晴见习记者朱莹

　　“对不起，我知道你们诚心买房，但我变不出房子来”，记者跟随方先生来到白银路站附近某楼盘售楼处，售楼小姐无奈地表示，现在仅剩下一套公寓房。她告诉方先生，1月31日与3月28日两次开盘，都是当日售罄。

　　“真没有想到一通地铁，这里的楼盘变成了稀有品种。”方先生告诉记者，自己从年初开始就打探行情，“去年有过一段时间控制房价，现在明显回升了，而且轨交线旁的新房子升值空间非常大，这里的售楼中心当然被踏破门槛。”

　　记者和夫妻俩又来到嘉定西站附近一处4月17日即将开盘的楼盘。房屋的均价大约在每平方米16000左右。记者观察到，大雨天前来看房的人还是络绎不绝。据销售人员介绍，该楼盘此次总共才120套房，开售仅仅3天，已经收到80多套房子的意向金。

　　和方先生一样对轨交房青睐有加的不在少数。记者在采访中了解到，不少住户选择嘉定住房的理由也是“轨交线”催生的，“价格相对便宜”“新房房源充裕”“交通便捷”“医疗等设施都跟得上”是购房者最常见的理由。“平时市区太热闹了，回家了就想安静安静，所以郊区也不错，这算是给买不起市区房子的人一个安慰。”黄女士表示。

　　【难题】

　　配套设施少怕被地铁套牢

　　在记者和方先生看房的一路中，许多时间都耗费在寻找车站上，一路望去都是空旷得有点荒凉的街道。“只找得到去的，找不到回来的，简直就是有去无回。”方先生显得有些疲惫。一天的奔波过后，即使是非常看好“轨道房”的方先生，也非常感慨地说，“如果是真的要住人，郊区房子到底还不是很方便。对还要上班的人来说，这肯定不能适应”。

　　和方先生一样感慨的人不在少数，在嘉定新城地铁站，家住江城的地铁工作人员小黄说，其实轨道交通并不是非常便捷。“就近期来看，主线一般10分钟一班，而新城到安亭支线的要21分钟一班，而且头班车早上9点，末班车一般在晚上8点到9点。“我家住江城，离地铁也不远，我一般出门不喜欢坐地铁，要么自备车，要么公交车。”