阅读提示 2004年，郑州市宇泰置业有限公司和东风路街道办事处白庙村第8村民组签订了一个用土地置换房子的合同。可2005年，该合同中涉及的地块却被金水区政府征用建设为绿化带，宇泰置业遂以此为由拒绝继续履行合同，双方由此产生纠纷。今年，村民把鸿鑫公寓的大门用垃圾堵住6次，使鸿鑫公寓4号楼的132户业主有家难回。
业主：我们有家难回 昨日上午，记者赶到位于金水区姜寨村（即白庙村第8村民组）村北头的鸿鑫公寓小区，只见小区东北角的大门前，一座近3米高的垃圾山堆在门前，把门堵了个严严实实，两名业主正在“爬山”回家。“我们的大门今年已经被堵了6次，开发商和村民有纠纷，和我们有什么关系，为什么堵大门，让我们有家难回？”在小区门前，鸿鑫公寓的业主气愤地说，他们都是4号楼的业主，该楼去年8月交付使用，是栋高层，有132户业主。
从今年1月开始，因为鸿鑫公寓的开发商郑州市宇泰置业有限公司和白庙村第8村民组村民因土地置换问题闹起纠纷，双方协商不成，村民就把小区的大门用垃圾堵住。村民轮流值班不让人来把垃圾清运走，每次堵门都把小区两个院子的3个大门堵住，前几次在金水区政府和东风路街道办事处的协调下才把垃圾运走。这次，村民坚决不同意把4号楼所在院子大门前的垃圾运走，业主只得在两个院子之间的墙上开了个小门，才能勉强回家，由于车子无法进院，一些开车外出的业主甚至无法回家。
记者注意到，在该小区门口路东建有一个帐篷，帐篷里边正在打麻将的几人说，他们都是白庙村第8村民组的村民，在此值班，任务是不让人清运鸿鑫公寓门前的垃圾。
村民：堵门是因为开发商不履行合同 姜保民是白庙村第8村民组处理此事的村民代表，昨日下午他来到报社给记者讲述了事情经过。他说，宇泰置业有限公司2004年要建鸿鑫公寓4号楼，由于22层的该楼离该组一块地只有6米远，遮挡了该地的阳光，不符合国家规定，村民不让建。
2004年8月16日，宇泰置业有限公司和该组签订了合同，该组同意把鸿鑫公寓4号楼北边的2．53亩土地置换给该公司建设绿地，该公司则把鸿鑫公寓4号楼10层的6套房子交给该组村民使用。合同签订后，村民同意4号楼进行建设。2005年5月，金水区政府对鸿鑫公寓北边的文劳路进行绿化，那2．53亩地也被建设成绿化带。
2009年年底，村民找宇泰置业有限公司要求该公司履行合同。该公司说，那2．53亩地被政府建成绿化带，该公司没有使用，合同无法履行，房子不能给村民。据姜保民讲，金水区政府征地时他们只把村里拥有的26亩土地交给了对方，并不包括那2．53亩土地，但金水区政府在建设绿化带时却将该地块包括了进去。
后来他们多次要求宇泰置业有限公司尽快履行合同，但该公司置之不理，无奈之下，村民才堵了小区的大门。虽然他们知道堵大门不对，会让小区业主受苦，但也没有其他办法。
开发商：合同根本无法履行 宇泰置业有限公司委托的法律顾问尚伟杰昨日下午也到报社进行了情况说明。尚伟杰说，该公司和白庙村第8村民组签订合同后，那2．53亩土地2005年被金水区政府征用，建成了绿化带，这样双方签订的合同根本无法履行，该公司当然不会再给村民房子。现在，村民把小区的大门堵上，严重干扰了小区业主的正常生活，执法部门应该对此行为进行严厉打击，他不明白为什么小区大门现在已被堵了半个月却没有执法部门来管。
记者从业主、村民、开发商那里了解到，堵门一事现在正由东风路街道办事处进行协调。昨日上午，记者到该办事处询问此事的进展，但该办事处没有一名负责人愿意向记者介绍情况。
昨晚7时，将要截稿时，记者从业主、村民、开发商那里了解到，此事目前没有任何进展，鸿鑫公寓4号楼的大门仍被堵着，132户业主仍然是有家难回。
来源：大河网
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