北京崇文区安置房选址双桥 周围小区房价近两万

　　崇文区定向安置房位于双桥农场附近，而不是定福庄。

　　日前，崇文区区长牛青山透露，在东五环外的"定福庄"项目将成为崇文老城区居民未来的家园。

　　根据崇文区政府对该项目周边环境的描述，记者沿双桥路一直向南，在东五环外的双桥农场附近发现了这块平整的空地。按照指点，该项目最明显的标识就是紧邻三元奶制品公司。

　　不过，这与西北方向的定福庄约有5公里的距离。崇文区政府对此解释说，当初说成"定福庄"是由于对当地路况不熟，目前他们已经更正这一说法。

　　记者看到，该项目东侧是一片6层的砖红色小区，小区围墙圈出项目的边界。而空地上，工人正在用铲车将土地全部铲平整。

　　虽然安置点尚为空地，但近邻5号井小区的居民已从工人口中大概了解了这个项目。记者一提起这个崇文"安置房"，他们都起劲地打听未来会有什么配套设施让自己"沾上光"。

　　记者今天上午从崇文区危改办获悉，最初这片区域的面积是17.8公顷，现增至29公顷，未来将建成50万至100万平方米的现代居住区。

　　目前，定向安置房项目前期勘察现已结束，具体建设方案正在筛选中。其中经济适用房的未来价格预计不会低于每平方米5000元，公租房价格未定。

　　记者了解到，保障性住房面积一般在70平方米左右，分为一、二、三居室。崇文区危改办表示，今年第二季度该项目会动工，预计所有工程两年内完成。

　　相关·配套设施

　　未来道路打通十几分钟达四环

　　交通出行

　　记者在项目周边走了走，看到目前直通的公交线路共有3条，站点为双桥农场站，有车可直达地铁管庄站。但目前，从这片空地需要步行十几分钟才能到达公交站。

　　如果驾车，向西行驶可以直接走京沈高速辅路。据了解，未来周边道路完善后，到达东四环只需十几分钟时间，向东走十分钟可达通州地区。

　　配套

　　教育、医疗全在1公里范围内

　　该项目的西侧基本上都是平房区和一些厂房，东侧相对“繁华”。幼儿园、小学、中学、社区医院都在一公里范围内。附近目前都是小型便利店。最近的美廉美超市位于管庄地区，家乐福在通州，但都已开通了班车接送。

　　崇文区危改办表示，安置小区会配套建设小学和幼儿园，但目前并没有医疗和商业配套的计划。

　　“邻居”

　　周围小区林立房价1.9万元/m2

　　这个项目并不“孤单”，目前除了5号井小区、6号井小区、橡树岭小区，周边还有著名的别墅区康城花园。目前房价在每平方米1.9万元左右。房屋出租价格以两居室为例，月租金两千元左右。