武汉城市圈地价快速上扬 仙桃咸宁涨幅超越武汉

　　武汉城市圈地价快速上扬

　　仙桃咸宁涨幅超越武汉

　　本报讯（记者马振华）昨从省国土资源厅获悉，最新发布的2009年全省16个城市地价检测结果显示，去年全省城市居住地价上涨11.90%。

　　省国土资源监测中心负责人表示，地价上涨是一种必然趋势。在国家定位武汉为中部地区中心城市的基础上，房地产开发正在向武汉市及省内二线城市转移。

　　由于武汉市的辐射和影响，武汉城市圈地价呈现较快增长趋势，去年监测结果已经露出端倪。

　　居住地价，武汉最高，为2599元/平方米，仙桃、荆州、襄樊高于全省平均水平，依次为1092元、1082元、764元；三地级市涨幅超武汉，仙桃、荆州、咸宁居住地价涨幅，分别为71.97%、30.05%、28.57%，武汉只在8.43%。

　　据悉，全省去年城市综合地价平均值为743.69元/平方米，比上一年增长7.93%，涨幅虽高于全国水平，但远低于全国水平2653元/平方米。而房价涨幅则明显比地价快很多，去年全省主要城市住房价格上涨达22.55%。

　　因房地产市场调整加深，购房需求趋于理性，我省二线城市将成为房地产开发重点，地价还将会有一定涨幅。

　　省国土资源监测中心负责人表示，去年武汉综合地价为2424元/平方米，只占当年商品房价格的21%，其他二线城市均在20%以下。而据月初发布的全国城市地价监测报告显示，全国重点监测城市的地价已经占到房价的三成以上。特别是天津、上海、南京、杭州、宁波5城市地价占房价比已经超过40%，宁波更是超过50%。因此，我省地价在房价中所占比例并不大。