3月份70城市地价跌两成 北京溢价水平超过100%

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　　3月份70城市住宅地价跌两成　为每平方米1868元北京逆市上涨每平方米达1.5万元溢价位居全国第一

　　国土部最新公布的信息显示，3月份全国70个城市住宅地价环比下跌20%，每平方米为1868元，上海、成都等地成交价格都有所下跌，北京平均成交价格15094元/平方米，环比上升89%，同比上升458%。

　　中国指数研究院给法晚记者提供的2010年3月中国70个城市土地市场交易情报的统计显示，北京、上海、重庆、杭州等10个重要城市一季度土地溢价水平明显超过去年同期水平。

　　北京、上海一季度住宅用地溢价水平超过了100%。南京、杭州溢价也比较高，达到70%-90%。

　　但是单就3月份而言，北京的土地溢价高居全国第一，溢价水平达到123%。溢价水平最低的是深圳、成都和上海，溢价为0。

　　统计数据

　　北京住宅楼面地价1.5万/平方米

　　根据中国指数研究院发布的3月份土地市场交易情报统计数据显示，从2月起，土地调控政策的效果已逐渐显露，继2月土地价格下调后，3月楼面地价进一步下降。

　　但是一线城市的优质地块仍然受到开发企业的追捧，成交价格较高。

　　3月,全国70个城市平均楼面地价1438元/平方米，环比下跌31%，其中住宅用地平均楼面地价1868元/平方米，环比下跌20%。

　　统计显示，除北京3月住宅用地成交均价明显上涨以外，上海、成都等地住宅用地成交价格都有所下跌。

　　3月北京推出3宗住宅用地，推出面积共计15万平方米，环比下降85%。住宅用地争夺激烈，平均成交价格15094元/平方米，环比上升89%，同比上升458%。

　　北京住宅用地平均挂牌楼面价7781元/平方米，比2月份上升60%。

　　土地溢价北京全国第一

　　统计数据显示，今年前3个月，北京、上海成交了多宗极具市场竞争力的地块，使得一季度住宅用地溢价水平超过了100%。南京、杭州溢价较高，位于70%-90%这个水平。

　　3月份北京市场竞争更加激烈，溢价水平达到123%，处于较高水平，成为3月住宅用地溢价水平最高的城市。

　　3月份北京共成交9宗住宅用地，其中城八区成交4宗，成交平均溢价133%，远郊区成交5宗，成交平均溢价112%。