石家庄经适房已经出现滞销现象 将不再集中新建

　　本报讯（记者 杨琨）昨日，石市第十二届人大常委会举行第十九次会议。会议听取了石市住房保障和房产管理局副局长王文兴所做的《关于石市经济适用住房和廉租房建设情况的报告》。截至2009年底，全市累计建设经济适用住房551万平方米，其中市区451万平方米，县（市）100万平方米，先后解决了6万余户中低收入家庭的住房困难问题。

　　明年将新开建

　　廉租住房5800套

　　《报告》中指出，目前，石市市区在建的中央投资补助廉租住房项目有五个，分别为：于华苑、建华苑、太华苑、明华苑和仁芳苑，除仁芳苑属于配建形式外，其余四个项目全部为集中建设，共建设廉租住房5100套。五个项目全部于2009年年底前开工，预计今年年底均可达到主体竣工。

　　石市今明两年新建廉租住房套数指标为12500套。今年计划新开工的6700套廉租住房任务已落实2038套，待资金到位即可办理招投标手续并开工建设。明年计划开工的4662套将在市政府已选定的四个地块集中建设，目前正在加紧办理土地收储手续。

　　今后将不再

　　集中新建经适房

　　鉴于石市廉租住房保障对象与经济适用住房供应对象保障条件已经并轨，纳入低收入住房保障家庭购买经济适用住房需求大幅减少，加上低收入住房困难家庭经济承受能力有限，石市经济适用住房已出现了滞销现象。根据住房和城乡建设部有关要求，结合石市实际，市政府明确提出，今后原则上不再集中新建经济适用住房。

　　有望试行政府和低收入家庭共建廉租住房

　　今后，石市将积极探索廉租住房建设资金筹集新途径，适时出台相关办法，试行政府和低收入家庭共同出资建设廉租住房。探索在同一地块上，按比例分别建设廉租住房和商品住房，并将商品住房出售后的净收益用于同地块廉租住房建设，形成稳定的融资渠道。

　　在进一步加大廉租住房建设力度的基础上，将尽快完善石市危陋住宅改建支持政策，对危陋住宅地块统筹规划，打包实施，确保优惠政策的进一步落实和低收入住房困难家庭住房条件的改善。积极探索由政府、企事业单位组织开发建设（筹集）的、面向夹心层群体和进城农民工出租的公共租赁住房和限价商品房，实现多种方式、多种渠道解决困难群众住房问题。