广州楼市签约均价日降两成 昨日一天退房3套

　　广州楼市签约均价日降两成

　　阳光家缘昨起公布实时退房数字，昨日一天退房3套

　　信息时报讯 （记者 赵小盛） 楼市新政出台后，“退房”成为热门话题，在“因系统错误”陆续出现800套和69套等退房数据之后，阳光家缘网签数据官网昨日进行改版，将每日退房量进行公示。28日广州全市有3套退房。房地产网签销售均价为10201元/平方米，比前一天下降近两成，赤岗一楼盘更签出“7”字头单价。

　　本月退房集中在郊区

　　昨日截至18时，某网房产网截取阳光家缘数据显示，4月28日退房数量总计为3套，包括富豪山庄的两套和碧桂园凤凰城一套，分别位于番禺和增城。而近一周（4月22日~28日）累计退房数量为14套，大部分集中在白云、增城、花都、番禺等周边区域，市区只有越秀的金悦东山国际公馆。而本月以来累计退房数量达70套，其中万科金色城品被退房11套。

　　广州市国土房管局有关负责人告诉记者，为了方便查询房产销售情况，阳光家缘网站在最新预售和即将预售住宅网页的当日成交量栏目中，增加了“当日退房量”的一栏，会实时显示截至前一天的退房数据。而这此前，阳光家缘官网是没有公布关于退房的任何信息的。

　　房屋销售均价日降20%

　　据统计，4月28日网签销售套数214套，销售总面积32514平方米，均价10201元/平方米。对比来看，28日的销售均价比27日下降2508元/平方米，降幅近20%。虽然签约均价有所回落，但签约数量确比前一天增加18套，比上周同期增加47套。

　　而从化、增城均出现“3”字头房价，从化晓逸轩28日网签的一套面积103平方米的商品房，价格为3124元/平方米，增城的百晟汇翠湾和富鹏开园中路商品楼均价分别为3835元/平方米和3332元/平方米。值得关注的是，位于赤岗聚德南路的恋日100楼盘28日网签的一套43平方米小户型均价仅为7604元/平方米，在老区盘中属于较低价位。