江城“地产大鳄”无一现身最好地块流拍
新政后首次土地拍卖“遇冷”
最好的地块流拍 地价趋于平稳
的一宗地块流拍！昨日，在国家房地产新政后，我市的首次土地出让揭牌仪式上，土地市场降温迹象明显：现场竞争不激烈，没有“地产大鳄”参与；土地拍卖都不超过15分钟；地块价格都很平稳，东湖高新一地块甚至低于去年价格。
据悉，此次土地出让共推出11宗地块。其中，10宗、141亩地成交，总金额为5.35亿元。
江城“地产大鳄”无一现身
昨日上午9时50分，记者来到市土地交易中心拍卖大厅时，发现前面有些位置还空着。10时土地交易开始时，这些位置依旧没人坐。过去，每次土地出让，都很难有一个位置空着，稍微来晚点，就只能站着看。
最让人惊奇的是：万科、金地、华润、融侨、福星惠誉等地产大鳄的身影一个也没有看到，就连武汉前20强的开发商一个也没有到场。
最好地块流拍
“这好的地，怎么没有人来拿”，在土地出让结束后，著名拍卖师陈少湘和记者有着同样的疑问。
昨日，土地交易上推出最大一宗地块位于武昌公正路和武九铁路交叉口，面积约为73亩。“这种规模地块是很适合搞住宅开发的，且位置也比较好。”现场一位业内人士说，这个地块也得10亿元，一般的中小公司买不起。
竞拍都不超过15分钟
昨日，11宗地块出让，有5宗进入现场竞价，拍卖的时间都不长，其中，最长的一宗地竞价15分钟。之前，很多地块一竞价就是1个小时，长的2个小时。整个现场竞价也不是很激烈，多数10万元一加价，很少有大幅加价的。
东湖高新地价低于去年
昨日，江夏大道附近一宗17.5亩地块，从3824万元起拍，在拍了15分钟，涨价1400多万元，每亩单价达302万、楼面地价1818元/平方米时，一家开发商毅然放弃。一位与会业内人士称：“如果是以往，楼面地价肯定能拍到2000元/平方米。”
据悉，去年7月，万科以7.275亿元拿下东湖开发区郑桥村地块，当时楼面地价就已是2101元/平方米。
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