4月份北京楼市交易降温房价继续上行

　　4月份北京楼市交易降温房价继续上行

　　受新“国十条”以及北京楼市调控政策的影响，4月份北京楼市交易虽然降温，但是房价却继续上行。

　　这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队12日联合对外发布的消息。

　　4月份，北京房屋销售价格同比上涨14.7%，涨幅比3月份提高2.4个百分点，这已经是连续10个月涨幅扩大。其中，新建商品住宅上涨21.5%，二手住宅上涨8.4%。

　　从环比看，4月份北京房屋销售价格比3月份上涨2.6%。其中，新建商品住宅上涨2.6%，二手住宅上涨2.9%。

　　4月份，北京纯商品住宅价格比上年同期上涨23.4%，涨幅高于3月份3.1个百分点；政策性住房(含经济适用房和两限房)上涨6.2%，涨幅比3月份回落1.5个百分点。

　　1至4月，北京市销售商品住宅383.2万平方米，同比下降17.7%。其中，4月份北京销售商品住宅118.7万平方米，下降41%。尤其是4月下旬以来，交易量明显收缩。北京市房地产交易管理网数据显示，4月下旬，北京商品住宅销售日均签约套数仅为291套，远低于4月上中旬日均签约460余套的平均水平。　 (殷丽娟)

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　　知名地产商任志强在看到相关报道后，就发微博表示“北京不给高价房发放预售许可证，少了新盘的高价自然房价就下跌了。”并称报道方这样是自欺欺人。

　　郭毅也对《每日经济新闻》表示，这样的周价格下降，只是结构性的。“新政出台前那一周，刚好有多个高档楼盘开盘，所以价格处在高位。”而上周成交楼盘多是中小户型，数据上会比较低…[详细]