重庆楼价连续三周回落 楼市处“胶着”状态

　　中广网北京5月20日消息（记者吴新伟） 据中国之声《央广新闻》10时21分报道，重庆楼价连续三周回落，开发商不得不调低新开楼盘售价，楼市处于“胶着”状态。

　　中国指数研究院西南分院18日发布数据称，上周该市主城区商品房成交均价为4523元/平方米，连续三周回落。重庆楼市一直有大量购房自住的刚性需求，被公认是全国楼市的价格洼地。据统计，此次“新政”推出的第一周（4月19日至4月25日），主城区商品房成交量还维持在4124套，成交均价也处在6726元/平方米的当地高位。而在随后的两周，不仅成交量持续下降，成交均价也连续二周以10%以上的幅度回调。

　　5月3日至5月9日，主城区商品房成交量下降至3192套，成交均价也跌至5189元/平方米。上周，主城区商品房成交量虽回升至3778套，但成交均价继续下跌，仅为4523元/平方米，环比下降了12.83%。

　　开发商纷纷放缓新盘推出。据统计，今年4月，主城区每周新批商品房预售量均超过30万平方米。上周，获批预售面积减少至12.26万平方米。有全国知名开发商的楼盘在开盘当天，出现罕见的零成交。还有的精装修楼盘均价比一个月前开盘的均价低了一千多元。

　　重庆博众房地产管理研究院执行院长阎占斌认为“除了消费者在观望，开发商也在观望。目前楼市处于胶着状态，持续时间越长，会有更多的楼盘加入打折、降价销售的行列。