首个纯限价商品房地块售出

　　楼面价约6000元/平方米

　　晨报讯 （记者 赵阳 邢飞）房山区昨天又有两个地块找到新的主人。本市首个全部用于建设“限价中小套型普通商品房”的地块——房山长阳起步区6号地，昨天经过12轮竞价后，被中铁房地产集团有限公司以14.6亿元收入囊中，楼面价每平方米6096元，该地块房屋销售限价均价为12500元/建筑平方米。北京首开则以17亿元将长阳镇另一地块收入囊中。

　　中原地产三级市场研究部张大伟表示，根据他的统计，目前房山商品房均价为每平方米14000元至15000元，限价地的平均售价将比区域目前市场价格低20%以上。此次以14.6亿元拍出首块“限价商品房”用地，说明北京调控12条政策在土地价格上继限高价后再次发挥作用。现在的土地市场已经成为政府调整区域房价稳定的有力手段。