广州将推3000套经租房 200元可租到50平米房屋

　　广州今年将推3000套经租房，最低租金仅为同地段市价三成

　　200元可租50平米房屋

　　羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生谭抒茗报道：昨天，广州市国土房管局局长谢晓丹在新闻发布会上透露，今年广州将推出3000套经济租赁房，暂定租金分三档，最高不超过同地段市价的60%，最低则仅为同地段市价的30%。

　　经租房：今年入市3000套

　　谢晓丹透露，预计今年至少供应3000套经济租赁住房，明年还会有一部分入市。凡是没有购买经适房的经济能力，又未达到申请廉租房条件的市民均可申请经租房。根据初步方案，经租房租金计划分为三个档次，分别为同地段市场价的60%、48%和30%，将按住户收入水平高低分类收取。

　　市住房保障办副主任黄信敬表示，之前已申请廉租房或经济适用房的市民，如果想申请经济租赁房，无需重新办理申请手续，只需核对收入和资产即可。另一位房管局工作人员就透露，经济租赁房目前初步计划落户位于白云区的同德小区（泽德花苑）和位于海珠区的聚德花苑大塘三角地块。该两个项目在今年推出的经适房项目之列，也是广州居住氛围浓厚、配套齐全的两大保障房小区。

　　以2009年广州住宅租金参考价数据，聚德花苑租金为23元/平方米。如果按租金分三档标准计算，该小区经租房租金预计在6.9—13.8元/平方米之间。这样租住一套50平方米左右的两房单位，租金最低仅345元，最高也仅690元。而西槎路一带多层住宅租金13元/平方米，这样该小区经租房租金预计在3.9—7.8元/平方米，租金在195—390元。这一租金价钱显然能让绝大部分“内夹心层”市民接受。

　　廉租房：六成保障户实物配租

　　谢晓丹透露，广州市今年将推2.7万套廉租房，1.3万套经济适用房。而在建廉租房与经适房的数量比例大致为6：4，其中廉租房将集中分布在市区，偏远地区的则以经适房为主。

　　谢晓丹介绍说，凡家庭年人均可支配收入在9600元以下，人均住房面积在10㎡以下的，均可申请廉租房。黄信敬表示，广州今明两年廉租住房建设量将达4.05万套，从30平方米到50平方米的各种户型都有。一旦建成，至少有60%的廉租房保障户能实现实物配租。

　　经适房：4000套分布11小区

　　家庭年人均可支配收入在18287元以下，人均住房面积在10㎡以下的可申请经济适用房。年底保障办将会优先安排部分在2008年已领取准购证的家庭入住，实行“先申请先得”。

　　广州今年将分批推出销售4000多套经适房，分布在市区11个小区中，包括荔湾区芳村花园二期、海珠区聚德花苑、天河区安厦花园、白云区同德小区二期以及集贤苑、云泉居、丽康居、云山居、云宁居、芳园居和天雅居等教师小区。今年第一批经适房预计最快将于6月底、7月初推出销售。

　　限价房：下半年萝岗有800套

　　根据房管局去年10月进行的全市范围内限价房需求网络大调查，约有12000多个家庭或个人提出了限价房申购需求，总需求约建筑面积100万平方米。

　　目前，金沙洲已经推出400多套限价房，昨天起接受申购。下半年将会在萝岗再推800多套限价房供市民选择。