陕西眉县经适房定价很低 申购名单出现大批干部

　　眉县“经适房”申购名单为何出现大批干部身影

　　近日，陕西省宝鸡市眉县政府在网上公示的一份经济适用房申购名单，引发了轩然大波。经济适用房分配名单中为何出现大批领导干部的身影？本应针对低收入困难群体的经济适用房，如何又成为“定向”供应公职人员的房子？“新华视点”记者为此赶赴眉县进行了追踪调查。

　　一份名单引发争议

　　记者从眉县建设局了解到，“城市美景”小区项目，规划总户数1838套，其中经济适用房1548套，配建廉租房290套。项目分两期建设，其中一期为610套，小区已于2010年4月12日举行了奠基仪式。

　　同样在2010年4月，眉县住房保障中心开展了“城市美景”项目一期610套经济适用房的申报工作，并将先行申报的434户申购者在县政府网站上公示。就是这份公示名单，引起了舆论的广泛质疑。

　　引发质疑声浪的是一篇名为《眉县经济适用房中的局级干部有多少》的帖文，发帖人称自己在眉县政府网站上发现有一份经济适用房名单在公示，就按照政府网站提供的部门信息搜索了一下，结果在名单中发现了不少县上各部门的领导。

　　在发帖人列出的233名申购者中，担任各部门和单位领导的有40多位，其中不乏单位的一把手。一石激起千层浪，这篇帖文迅速在网上流传开来。有知情网民在跟帖中还加注了名单中某些领导拥有住房的情况，以证明他们并不是住房困难群体。

　　三大“关键”背离规定

　　记者在采访中发现，“城市美景”项目在申购对象、建设方式、套型面积等三大“关键点”与国家有关经济适用房的相关规定大相径庭。

　　虽然国家规定经济适用房的购买对象为中低收入困难家庭，眉县政府有关部门也明确表示“城市美景”是为城镇低收入家庭打造的经济适用房小区，但实际情况并非如此。记者在眉县建设局出台的《关于城市美景小区经济适用房销售方案的通知》中看到，在“供应和销售原则”一条中规定，首批分配供应的数额按照各乡镇、各部门在册正式工作人员数量确定。

　　在采访中，眉县有关部门承认，首批分配的610套经济适用房中政府机关和事业单位的工作人员占了绝大多数，而分配给城区两个社区居民的名额只有22套。

　　眉县建设局局长陈安平说，眉县的“城市美景”项目从建设方式上来说其实并不算真正的经济适用房，例如其土地就不是采取划拨形式，而是以每亩17万多元的价格从农民手里征的地。同时今后建设也将采取开发商垫资先建，到一定程度后购房者分期交款的类似于集资建房的模式。而当初采用“经济适用房”的名义，主要是考虑到可以利用经济适用房的相关优惠减免政策，尽量降低“城市美景”项目的建设成本，从而降低干部职工的购房负担。

　　记者还发现，“城市美景”项目最初确定的户型面积为48平方米到135.4平方米，这与国家规定差距很大。

　　定价低于周边房价

　　采访中记者了解到，“城市美景”小区未来的房价在一些干部群众中的说法是每平方米1600元到1700元之间，这个价格大大低于眉县目前各小区在售商品房的平均房价。

　　在距离“城市美景”小区不远的一处在售商品房小区，售楼人员告诉记者，2009年10月这个楼盘开盘时多层住宅的售价是每平方米1900元左右，现在已经达到2600元左右，而高层住宅的房价已经达到每平方米3000元以上。

　　一位不愿透露姓名的干部说，经济适用房的发售，使得一些本有房子又买到经济适用房的人今后可以加价倒卖。他所在的单位就有一个领导自己有房子，这次也进入了申购名单，相当于有了一次低价购房的机会。

　　先期公示名单作废

　　针对“城市美景”小区建设引发的争议，眉县县委、县政府已经出台相关的整改措施，包括严格申购对象特别是领导干部的资格审查，在同等条件下进一步加大向乡镇及一线职工的倾斜力度；对于户型超标的问题，严格执行相关规定，重新调整方案，并完善各类报批手续等。与此同时，眉县有关部门宣布，先期公示的经济适用房分配名单作废，进行重新审核。 新华社记者 石志勇（据新华社西安5月23日电）