深圳市龙岗区建设局：保障住房七成将面向人才

　　龙岗区建设局负责人表示:

　　保障住房七成将面向人才

　　日前深圳市委常委会议研究并原则通过了《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》，强调要重点面向深圳市支柱产业、战略性新兴产业、其他鼓励发展的产业和科技、文化、教育、卫生、体育等社会事业领域，为杰出人才、领军人才、高级人才和中初级人才“量身”解决“住房难”问题；随后深圳市出台的《关于印发深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见的通知》，提到总量上配建不低于住房总面积30%的安居型商品房。记者从龙岗区建设局获悉，目前深圳市有关安居型商品房的具体政策还处于意见征集阶段，预计6月底7月初会出台明确政策措施。龙岗区建设局负责人表示，随着龙岗经济社会的发展，为解决人才住房问题的保障性住房建设将会成为以后工作的重点，大约为保障性住房总量的七成。

　　已分配251套人才保障住房

　　龙岗区建设局房管科负责人表示，目前龙岗区的保障房主要有面向低收入阶层的保障房、面向人才的保障房以及用于产业园区配套的保障住房。

　　“目前对于低收入的户籍人口主要采用货币配租的方式予以解决。”龙岗区建设局相关负责人表示，该局按照《深圳市廉租住房配租实施方案》的要求，结合龙岗区区域范围较大、居住较为分散的实际情况，确定了以“货币配租为主、实物配租为辅”的基本原则，启动廉租住房配租工作，建立了廉租住房配租工作机制，规定从2009年1月1日起对区内低保无房家庭实施廉租住房货币配租，标准为每人每月补贴189元，由其到市场上租赁住房。

　　数据显示，龙岗区对全区符合条件的182户462名户籍低保家庭，按照每人每月189元标准，2009年全年共拨付92.5万元。对全区2007年度112户(257人)户籍低收入家庭实施住房货币补贴，按照每人每月151元的标准，全年共拨付45.12万元。

　　记者了解到，目前龙岗区面对人才提供的保障房主要有两个项目。其中大芬公共租赁房于2006年开工，2007年竣工，共268套，主要面向大芬村的画工、画师等技术人才。2008年4月入住，目前已经安排223户入住。另一个项目位于中心城嘉欣园小区，该小区建有一栋人才公寓，2007年竣工，户型以二、三房为主，共78套，2008年分配给一批留学生以及龙岗区的企业高级人才。

　　人才保障性住房或将占七成

　　“安居型商品房是个新概念。目前市里已经下发了相关的文件，供各区讨论，征集意见。”龙岗区建设局房管科相关负责人表示，日前深圳市委常委会议研究并原则通过了《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》，强调要重点面向深圳市支柱产业、战略性新兴产业、其他鼓励发展的产业和科技、文化、教育、卫生、体育等社会事业领域，为杰出人才、领军人才、高级人才和中初级人才“量身”解决“住房难”问题。

　　《决定》提出加大人才安居住房建设力度和有效供给，采用政府投资建设、政府收购回购、没收征收违法建筑、企业代建、企业通过市场竞得开发权后自行建设、企业配套建设等多种举措，筹集人才安居住房房源。今年深圳将启动安居型商品房建设计划，对全市新供地商品房项目和城市更新项目进行年度统筹，总量上配建不低于住房总建筑面积30%的安居型商品房，安居型商品房用作人才安居住房的比例不低于60%。

　　“考虑到龙岗与特区内的人才结构不一样，在具体的实施细则中龙岗区和市里可能会有所不同，”上述负责人表示，估计6月底7月初会出台明确政策措施。

　　“从目前的情况来看，户籍低保户低收入人群约占二至三成，而为解决人才住房问题的保障性住房约为保障性住房总量的七成。目前我们正在制定‘十二五’期间的保障性住房规划，包括研究所需的保障性住房数量、地块以及完善进出机制、轮候机制等等。”龙岗区建设局(住宅局)负责人说。

　　南方日报记者凤飞伟

　　通讯员黄宪