合肥楼市成交量连跌5周 高档楼盘“按兵不动”

　　合肥楼市：下跌脚步止不住 成交量连续5周下跌，均价又降了46.8元/㎡

    合肥楼市量价继续齐跌

    记者了解到，上周(5月24日~5月30日)，合肥商品住宅备案仅762套，这已是周成交量连续5周下跌了。

　　“太冷清了。”合肥政务区一家楼盘销售人员说，对比去年的今天，真是“冰火两重天”：去年这个时侯，楼市正是转暖的时候，售楼现场人气高涨，销售堪称“红五月”；现在，看房的寥寥可数，一个星期只能卖两三套房。

　　统计显示，上周，合肥商品住宅销售继续呈下跌趋势。成交套数已跌至762套，再次打破前一周最低销售记录，环比下跌76套；备案面积为7.3万㎡，环比降幅为12.6%。“不知道要跌到什么程度。”有楼盘的销售人员这样感叹。

　　与成交量一样，合肥楼市成交价格也在下滑。上周，合肥楼市成交均价为5722.9元/㎡，环比前一周的5769.7元/㎡又减少了46.8元/㎡，这已是周成交均价连续3周下跌。

　　对此，准购房者很是开心。合肥市民小周说：“即使一个星期只跌个几十块钱，我也愿意慢慢等。”不过也有市民发现这并不意味着合肥房价的整体下跌。“这个盘我4月中旬看是7100多元/平方米，现在基本没变化。”市民小吴说。

　　记者了解到，目前入市销售的楼盘中，多为中、低楼盘，基本未见高档楼盘成交，这使得住房均价被拉低。而一些高档楼盘既不涨价也不降价，选择了“按兵不动”，淡定地等待6月的来临。

　　“还是一个词：观望。”业内人士说，开发商目前还没有到资金链断裂的状况，还有等待市场好转的资本。(记者胡霞利)