广州金沙洲“地王”翻拍暂停 或与房价调整有关

　　中新社广州6月21日电 (记者 陈国华)在2007年房价暴涨时高价拍出的广州金沙洲“地王”在回收后即将再度拍卖之时，21日突然暂缓拍卖。对此，官方解释或与“地王”身份有关，而业界人士则猜测与近期房价调整相关。

　　在此前的4月下旬，房地产调控加紧之时，由于开发商不按时交纳土地出让金，广州市国土房管局先后宣布注销三幅土地出让合同。这三幅土地正是广州在2007年和2008年房价暴涨时期高价卖出的“地王”，其中金沙洲“地王”更被罚没4亿元人民币保证金，创下广州整顿土地出让市场的最高罚金纪录。

　　5月20日，广州市国土房管局公告挂牌出让荔湾区两幅住宅用地和金沙洲“地王”，拟定于6月29日正式卖地。这是楼市新政出台后广州首场的卖地会，同时也是首次通过勾地制度出让地块。

　　此次重出江湖再卖，金沙洲地块的面积、规模等条件都未变，仍要求建八成中小户型，不过挂牌起始价总地价约为11.1亿元，比原先的“地王价”打折近半。

　　6月21日，广州市国土房管局在网站上发布了一条补充公告称，“现因故暂缓出让白云区金沙洲B3702A-06地块，其他两宗地的出让照常进行”。

　　对此，广州市国土房管局有关负责人表示，推迟原因和地块原“地王”身份有关，具体原因不方便透露。至于再推出的日期，现在也不能确定。

　　对此，业界人士称，金沙洲“地王”翻拍暂停或与最近的土地“流拍潮”有关。6月18日，苏州拍地，其中三幅地块遭到流拍，福建拍地也有3块遭到流拍。土地流拍或许是房价下行的拐点。完