来源：南海网
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| 违章建筑 |
位于海口的这栋楼既没土地证也没报建，业主面对执法检查时称：卖房是包工头说的，不是我！
本报新闻热线66810222海口6月23日讯(记者聂元剑摄影报道)在海口海垦派出所附近一栋连土地证都没有的12层违章建筑，竟被人公然当商品楼对外销售。当城管执法人员上门检查时，违章建筑业主把责任往包工头身上推：销售楼房的是包工头干的，不是我！
购房者举报：
有人拿违章建筑当商品房销售！
前不久，有读者向南国都市报新闻热线举报：有人把违章建筑当商品房对外销售。如果媒体不及时揭露，购买者很容易上当受骗：买了这里的房子办不了房产证，或者政府要对这些违建进行拆迁或其他的处理时，购买者得不到赔偿，后果不堪设想。
记者为此打通了举报者王先生的电话了解情况。据王先生介绍，今年5月，一位朋友向他介绍，在海口海垦派出所后面有一栋在建的楼房正在出售，价格在5000元/平方米左右。
王先生赶到海垦派出所后面看到：这是一栋正在建设中的楼房，楼高10多层。该楼房却没有销售处，王先生一时找不到销售人员。
随后，王先生在工地里寻到了销售此楼房的林老板的电话。王先生打电话向林老板询问这里的房子情况后，接着询问这些房子是否有土地证、报建手续、房屋销售许可证等证件。林老板一时吞吞吐吐，要求王先生定好想买房子后才说。
王先生感到怀疑，当即去海口市规划局等部门进行查询，结果发现这栋向外销售的楼房既没有土地证，也没有向政府有关部门报建，是一栋典型的违章建筑。
王先生对记者说：“把违章建筑当商品房对外出售，这样的行为太害人了。试想一想，如果一个人花5000元/平方米买一套这样的房子，结果发现是违章建筑，政府不办房产证。到后来，政府有关部门要对这栋违章建筑进行拆除或其他处理，在这里买房的人却拿不到任何补偿。这样的结果怎么让人受得了！我希望媒体及时曝光，不要让人在这栋违章建筑中受害！”
记者现场暗访：
“林老板”忽悠不明真相的人买违章建筑
记者了解以上情况后，以买房者的身份，于6月18日上午赶到海口海垦派出所后面这栋楼房建设工地进行暗访。
记者在现场看到：这栋楼房其实紧靠海垦派出所前的马路，由于它的前面有几栋楼房挡住了视线，这栋正在砌的违章建筑一时还不那么显眼。这栋楼房的下半部用塑料布包裹着，上半部被竹挡板挡住了视线，记者一时看不出这栋楼房到底有多少层。
这栋楼房还在建设中，工地上还开动了卷扬机等机械。记者问一些工人：这栋楼房是否出售？工人们回答正在出售中。
记者问工人买房子应找谁。工人们指着工地旁一名年轻男子说：你去找他吧，他可以告诉你老板的电话。
随后，那名年轻男子告诉了一名姓林的老板的电话。记者打电话给林老板询问房子的情况。林老板在电话里支支吾吾半天后才讲了一些实情。
林老板说：1、2、3楼的房子要整体销售，现正在与人商谈。6楼以上的房子5000元/平方米以上。
记者问：“这栋楼房有一些什么样的手续呢？”
林老板回答：“我们现在有土地证，而且正在办房产证等有关手续。你放心，你在这里买了房子后不久，我们就可把房产证办给你……”
记者向林老板亮明身份，要求其出示相关手续看一看。林老板在电话里听到记者的要求后，当即挂断了电话。记者再打电话与他联系，林老板都不接听。
业主把责任推给包工头：
卖房是包工头说的！
今天上午，记者向城管反映情况后，城管执法人员迅速赶到了现场。一名姓黄的男子被城管叫到了现场。据城管执法人员介绍，黄某就是这栋楼房的业主，他是海口龙华区滨濂五队新村的村民。他所建房的这块地没有土地证，所建房屋没有报建，是一处典型的违章建筑。城管执法部门已多次下达停止施工令，但黄某置城管处罚不顾，至今已建楼房12层。
城管执法人员责问黄某：违建不仅不停止施工，为何还当商品房对外销售？
黄某似乎早已知道此情况，他回答：“当初记者以购房者名义打电话询问买房情况的人，不是我，而是我这栋房子的包工头。我不会卖房子的，我只出租。卖房子是包工头说的。”
记者问：“楼房是你的，为何包工头敢公开在外面销售你的房子，你知道了为何不制止？”
黄某找了许多理由替包工头开脱被记者反驳后，他说：“可能是包工头为了解市场行情，才说要销售这里的楼房吧。但我保证我不会销售这里的楼房。”
城管执法人员事后告诉记者：没有政府部门颁发的土地证、报建手续、房屋销售许可证等证件的房子，消费者绝对不能买。买了这样的房子不仅不能办到房产证，而且遇到政府拆迁或其他处理，买房者拿不到政府的补偿，到时的损失相当严重！
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