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海口一12层楼无任何手续被售卖 业主善“忽悠”

来源:南海网
2010年06月24日08:01
烂尾楼
违章建筑

  位于海口的这栋楼既没土地证也没报建,业主面对执法检查时称:卖房是包工头说的,不是我!

  本报新闻热线66810222海口6月23日讯(记者聂元剑摄影报道)在海口海垦派出所附近一栋连土地证都没有的12层违章建筑,竟被人公然当商品楼对外销售。当城管执法人员上门检查时,违章建筑业主把责任往包工头身上推:销售楼房的是包工头干的,不是我!

  购房者举报:

  有人拿违章建筑当商品房销售!

  前不久,有读者向南国都市报新闻热线举报:有人把违章建筑当商品房对外销售。如果媒体不及时揭露,购买者很容易上当受骗:买了这里的房子办不了房产证,或者政府要对这些违建进行拆迁或其他的处理时,购买者得不到赔偿,后果不堪设想。

  记者为此打通了举报者王先生的电话了解情况。据王先生介绍,今年5月,一位朋友向他介绍,在海口海垦派出所后面有一栋在建的楼房正在出售,价格在5000元/平方米左右。

  王先生赶到海垦派出所后面看到:这是一栋正在建设中的楼房,楼高10多层。该楼房却没有销售处,王先生一时找不到销售人员。

  随后,王先生在工地里寻到了销售此楼房的林老板的电话。王先生打电话向林老板询问这里的房子情况后,接着询问这些房子是否有土地证、报建手续、房屋销售许可证等证件。林老板一时吞吞吐吐,要求王先生定好想买房子后才说。

  王先生感到怀疑,当即去海口市规划局等部门进行查询,结果发现这栋向外销售的楼房既没有土地证,也没有向政府有关部门报建,是一栋典型的违章建筑。

  王先生对记者说:“把违章建筑当商品房对外出售,这样的行为太害人了。试想一想,如果一个人花5000元/平方米买一套这样的房子,结果发现是违章建筑,政府不办房产证。到后来,政府有关部门要对这栋违章建筑进行拆除或其他处理,在这里买房的人却拿不到任何补偿。这样的结果怎么让人受得了!我希望媒体及时曝光,不要让人在这栋违章建筑中受害!”

  记者现场暗访:

  “林老板”忽悠不明真相的人买违章建筑

  记者了解以上情况后,以买房者的身份,于6月18日上午赶到海口海垦派出所后面这栋楼房建设工地进行暗访。

  记者在现场看到:这栋楼房其实紧靠海垦派出所前的马路,由于它的前面有几栋楼房挡住了视线,这栋正在砌的违章建筑一时还不那么显眼。这栋楼房的下半部用塑料布包裹着,上半部被竹挡板挡住了视线,记者一时看不出这栋楼房到底有多少层。

  这栋楼房还在建设中,工地上还开动了卷扬机等机械。记者问一些工人:这栋楼房是否出售?工人们回答正在出售中。

  记者问工人买房子应找谁。工人们指着工地旁一名年轻男子说:你去找他吧,他可以告诉你老板的电话。

  随后,那名年轻男子告诉了一名姓林的老板的电话。记者打电话给林老板询问房子的情况。林老板在电话里支支吾吾半天后才讲了一些实情。

  林老板说:1、2、3楼的房子要整体销售,现正在与人商谈。6楼以上的房子5000元/平方米以上。

  记者问:“这栋楼房有一些什么样的手续呢?”

  林老板回答:“我们现在有土地证,而且正在办房产证等有关手续。你放心,你在这里买了房子后不久,我们就可把房产证办给你……”

  记者向林老板亮明身份,要求其出示相关手续看一看。林老板在电话里听到记者的要求后,当即挂断了电话。记者再打电话与他联系,林老板都不接听。

  业主把责任推给包工头:

  卖房是包工头说的!

  今天上午,记者向城管反映情况后,城管执法人员迅速赶到了现场。一名姓黄的男子被城管叫到了现场。据城管执法人员介绍,黄某就是这栋楼房的业主,他是海口龙华区滨濂五队新村的村民。他所建房的这块地没有土地证,所建房屋没有报建,是一处典型的违章建筑。城管执法部门已多次下达停止施工令,但黄某置城管处罚不顾,至今已建楼房12层。

  城管执法人员责问黄某:违建不仅不停止施工,为何还当商品房对外销售?

  黄某似乎早已知道此情况,他回答:“当初记者以购房者名义打电话询问买房情况的人,不是我,而是我这栋房子的包工头。我不会卖房子的,我只出租。卖房子是包工头说的。”

  记者问:“楼房是你的,为何包工头敢公开在外面销售你的房子,你知道了为何不制止?”

  黄某找了许多理由替包工头开脱被记者反驳后,他说:“可能是包工头为了解市场行情,才说要销售这里的楼房吧。但我保证我不会销售这里的楼房。”

  城管执法人员事后告诉记者:没有政府部门颁发的土地证、报建手续、房屋销售许可证等证件的房子,消费者绝对不能买。买了这样的房子不仅不能办到房产证,而且遇到政府拆迁或其他处理,买房者拿不到政府的补偿,到时的损失相当严重!

(责任编辑:news3)
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