房价连涨13个月后趋缓 武汉房一年单价涨近千元

　　房价连涨13个月后趋缓 市新房一年单价涨了近千元

　　本报讯（记者马振华 通讯员王莹）昨天，来自亿房研究中心对我市上半年楼市的调查显示，至6月底，主城区商品住宅均价已涨至6656.02元/平方米。

　　亿房研究中心发布数据显示，2010年上半年全市商品住宅价格为6516.01元/平方米，与2009年上半年同期相比上涨1065.38元/平方米，涨幅19.55%。与2009年下半年相比，上涨562.61元/平方米，涨幅9.45%。

　　亿房研究中心研究员表示，过去的13个月里，武汉主城区新房价格持续上涨，尤其2010年三四月份，上涨势头非常明显。据了解，与2009年同期相比，汉阳、武昌、汉口三大中心区和青山区住宅成交均价涨幅超过30%，其中，汉阳中心区涨幅最大，达43.6%，关山片住宅成交均价涨幅相对最小，为16.37%。

　　房价的涨幅放缓发生在4月中旬的国家房地产调控政策出台后，随后的五六月份，主城区新房均价涨幅明显减小。但目前房价依旧在高位运行，价格最高为汉口中心区，平均成交价格为9416.34元/平方米；其次是武昌中心区，成交均价为8735.18元/平方米；汉阳中心区成交均价也几乎到8000元/平方米。

　　由于统计口径不一样，记者从市房管局了解到，5月底我市对中心城区和远城区房价的统计显示，5月底，全市新房均价为6148.69元/平方米，而去年全年全市均价为5265.91元/平方米。