广州长寿地块“不回迁”方案搁浅 新方案仍审批

　　首轮征询仅52%居民同意改造 新方案拟回迁正在审批当中

　　本报讯 （记者林洪浩 通讯员周荣嘉）记者昨日获悉，荔湾“旧城改造航母”——龙津长寿地块“不回迁”改造方案未能通过首轮征询，仅52%居民同意改造，远未达到改造所需的九成居民同意的比例。荔湾区城市更新改造办表示，征询当中投反对票的大部分居民都是希望能够回迁，针对这一情况，荔湾区已对原有方案进行修改调整，目前方案正在市有关部门进行审批。据有关人士透露，新方案通过后，居民有望得到回迁。

　　原方案明确不回迁

　　老西关恋家不愿走

　　上个月，本报独家披露了龙津长寿地块将进行旧城改造的消息，引起市民的极大关注。在公布的改造方案当中，该改造总面积近18万平方米，初步统计，征询的范围内共1800个门牌号（包括住宅与非住宅），涉及的户数达4千多户，不包括租住在这里的外地人，单是本地户籍人口就过万人。私宅补偿最高可达16000元/平方米，初步估计，仅是用于拆迁补偿的费用将超过10亿元。

　　但方案当中最让街坊关注的，当属“不能回迁”这一点。在记者的采访过程当中，很多一辈子生活在这一带的老西关，最渴望的还是能够回迁。

　　业主填写了“征询票”

　　同意改造比例未达到

　　经过3个月的首轮征询，日前征询的结果出来了，荔湾区更新办也以公开信的形式张贴在地块内，告示街坊。公开信上称，“龙津长寿地块旧城改造项目第一轮民意征询从4月初至6月底经过3个多月时间的征询，已有90%的私房业主领取并递交了"房屋改造意愿征询票"。绝大多数业主居民在详细了解拆迁补偿安置方案征询意见稿后，认真细致地填写了"征询票"，并把自己的真实意愿反映出来。据此我办进行了全面准确的统计，结果显示只有52%的业主同意改造，尚未达到居民同意改造户数比例。”

　　至此，“不回迁”改造方案搁浅。

　　新方案仍在审批

　　若通过有望回迁

　　昨日荔湾区更新办回应，3个多月来居民对征询工作反应热烈，许多业主能主动反映意愿，并提出了不少改造建议。但荔湾区更新办也坦言，现时的拆迁补偿安置条件未能满足绝大部分居民的要求。有不少居民投了反对票，但反对票中的大部分居民同时表达了希望回迁的意愿，如果有回迁的选择将同意改造。

　　针对这一情况，荔湾区更新办有关负责人表示，有信心改造工作能获得居民广泛的支持，下一步将根据居民的意见，对《荔湾区龙津长寿项目拆迁补偿安置方案》（征求意见稿）进行调整。居民可根据调整后方案的情况，修改自己的意愿。而亦有相关的工作人员向记者透露，新的方案现正在修改，届时还要送到市里有关部门审批，一旦审批通过，居民有望解决回迁这一问题。

　　荔湾区更新办重申：必须90%以上的房屋业主同意，才会启动本地块的改造工作。目前，荔湾区更新办正根据大部分被征询产权人的意愿，正在对《荔湾区龙津长寿项目拆迁补偿安置方案》（征求意见稿）进行研究调整。下一阶段将公布修改调整后的补偿安置方案。届时，有修改征询意愿的产权人可携带产权证及身份证到龙津东路752号龙津长寿地块征询工作小组办理修改意愿手续。 (来源：广州日报)